2024年不动产代理业务合作协议版.docx

2024年不动产代理业务合作协议版A版

本合同目录一览

第一条：合作协议的定义与解释

1.1：合作双方的名称和地址

1.2：合作内容的概述

1.3：合同的有效期限

第二条：代理业务范围

2.1：不动产买卖代理

2.2：不动产租赁代理

2.3：其他相关不动产服务

第三条：代理权限和责任

3.1：代理商的权限

3.2：代理商的责任与义务

3.3：委托人的责任与义务

第四条：代理费用与支付方式

4.1：代理费用的计算方式

4.2：支付时点与支付方式

4.3：费用的调整与结算

第五条：合作双方的权利与义务

5.1：委托人的权利与义务

5.2：代理商的权利与义务

第六条：保密条款

6.1：保密信息的定义

6.2：保密责任的履行

6.3：保密信息的例外情况

第七条：违约责任

7.1：合作双方的违约行为

7.2：违约责任的具体规定

7.3：违约赔偿的方式与标准

第八条：争议解决

8.1：争议解决的途径

8.2：仲裁的地点与机构

8.3：仲裁结果的终局性

第九条：合同的变更与终止

9.1：合同变更的条件

9.2：合同终止的情形

9.3：合同终止后的相关事宜

第十条：法律适用与争议解决

10.1：适用法律的确定

10.2：争议解决的方式

第十一条：通知与送达

11.1：通知的方式

11.2：送达的地址与时间

第十二条：合同的生效

12.1：合同的签署地点与时间

12.2：合同的生效条件

第十三条：附则

13.1：合同附件的说明

13.2：合同的修订历史

第十四条：全篇条款的概括

14.1：确认合同的完整性

14.2：确认各方的权利与义务

14.3：确认合同的最终解释权

第一部分：合同如下：

第一条：合作协议的定义与解释

1.1：合作双方的名称和地址

甲乙双方同意按照本协议的规定，开展不动产代理业务合作。

1.2：合作内容的概述

（1）不动产买卖代理：乙方作为甲方的不动产买卖代理，协助甲方进行不动产的购买或销售。

（2）不动产租赁代理：乙方作为甲方的不动产租赁代理，协助甲方进行不动产的出租或租赁。

（3）其他相关不动产服务：乙方根据甲方的需求，提供其他与不动产相关的服务。

1.3：合同的有效期限

本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。除非一方提前终止本协议，否则本协议将在有效期届满后自动续约一年。

第二条：代理业务范围

2.1：不动产买卖代理

乙方应根据甲方的要求，寻找合适的买家，并协助甲方完成不动产的买卖交易。包括但不限于提供市场信息、推广宣传、组织看房、谈判协助等服务。

2.2：不动产租赁代理

乙方应根据甲方的要求，寻找合适的租客，并协助甲方完成不动产的租赁交易。包括但不限于提供市场信息、推广宣传、组织看房、谈判协助等服务。

2.3：其他相关不动产服务

乙方根据甲方的需求，提供其他与不动产相关的服务，包括但不限于市场调研、咨询服务、项目策划等。

第三条：代理权限和责任

3.1：代理商的权限

（1）乙方在代理权限范围内，有权使用甲方的商标、品牌等资源进行推广宣传。

（2）乙方在代理权限范围内，有权代表甲方与第三方进行商务谈判。

（3）乙方在代理权限范围内，有权对甲方的不动产进行市场调研、分析，并提出改进意见。

3.2：代理商的责任与义务

（1）乙方应尽最大努力，按照甲方的要求完成代理业务。

（2）乙方应确保代理业务的合法性，不得从事违法活动。

（3）乙方应对甲方的商业秘密进行保密，不得泄露给第三方。

3.3：委托人的责任与义务

（1）甲方应对乙方提供的市场信息、客户资源等真实性和合法性负责。

（2）甲方应按照本协议的约定，向乙方支付代理费用。

（3）甲方应对乙方的代理行为进行合理指导，确保代理业务的顺利进行。

第四条：代理费用与支付方式

4.1：代理费用的计算方式

代理费用根据甲乙双方约定的方式计算，具体如下：

（1）不动产买卖代理费：按照交易金额的__%收取。

（2）不动产租赁代理费：按照租金的__%收取。

（3）其他相关不动产服务费：根据具体服务内容，双方协商确定。

4.2：支付时点与支付方式

甲方应在交易完成后____个工作日内，向乙方支付代理费用。支付方式为____。

4.3：费用的调整与结算

本协议有效期内，如市场环境、政策法规等发生重大变化，双方可协商调整代理费用。费用结算按季度进行，每季度结束后____个工作日内，乙方应向甲方提供费用结算报告。

第五条：合作双方的权利与义务

5.1：委托人的权利与义务

（1）甲方有权监督乙方的代理行为，并提出改进意见。

（2）甲方有权要求乙方提供代理业务的进展情况报告。

（3）甲方应履行本协议约定的支付义务。

5.2：代理商的权利与义务

（1）乙方有权要求甲方提供必要的业务支持。

（2）乙方有权要求甲方提供市场信息、客户资源等。

（3）乙方应履行本协议约定的保密义务