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2024简单售房合同协议书范本多

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同范围

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：房产信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产现状

第四章：交易条件

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

第五章：交付与过户

5.1交付条件

5.2过户手续

5.3交付与过户时间

第六章：房产质量保证

6.1质量保证期限

6.2质量保证范围

6.3质量保证责任

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理程序

第八章：合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除程序

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用与管辖

第十章：其他约定

10.1保密条款

10.2通知与送达

10.3附加条款

第十一章：合同签署

11.1签字栏

11.2签订时间

11.3签订地点

合同编号______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在房产交易过程中的权利、义务和责任，确保房产交易的合法性、有效性和顺利执行。

1.2合同定义

本合同所涉及的房产交易，是指甲方将其合法拥有的房产出售给乙方，乙方支付相应购房款的行为。

1.3合同范围

本合同范围包括但不限于房产的交付、过户、质量保证及违约责任等。

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：______

身份证号：______

联系电话：______

地址：______

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：______

身份证号：______

联系电话：______

地址：______

2.3双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权按合同约定收取购房款。

甲方有义务保证房产的合法性和适售性。

乙方权利与义务：

乙方有权在合同约定的范围内对房产进行查验。

乙方有义务按时支付购房款并配合完成过户手续。

第三章：房产信息

3.1房产位置

房产位于：______，具体位置以房产证记载为准。

3.2房产面积

房产的建筑面积为：______平方米，具体面积以房产证记载为准。

3.3房产现状

房产的现状为：______（可描述房产的装修、设施等情况）。

第四章：交易条件

4.1交易价格

房产的交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式

乙方应按照以下方式支付购房款：

定金：乙方在签订本合同时支付定金人民币（大写）：元整（￥）。

首付款：乙方在房产过户前支付首付款人民币（大写）：元整（￥）。

尾款：乙方在房产过户后支付剩余购房款人民币（大写）：元整（￥）。

4.3付款时间

乙方应按照以下时间支付购房款：

定金支付时间：签订本合同当日。

首付款支付时间：房产过户前______个工作日。

尾款支付时间：房产过户后______个工作日。

第五章：交付与过户

5.1交付条件

甲方应在乙方支付首付款后______个工作日内将房产交付给乙方。

5.2过户手续

甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保房产顺利过户至乙方名下。

5.3交付与过户时间

房产的交付时间：______年____月____日。

房产的过户时间：______年____月____日前完成。

第六章：房产质量保证

6.1质量保证期限

甲方对房产的质量保证期限为自房产交付之日起______年。

6.2质量保证范围

甲方保证房产结构安全、无重大质量问题，具体保证范围详见附件。

6.3质量保证责任

在质量保证期限内，如房产出现质量问题，甲方应负责维修或赔偿。

第七章：违约责任

7.1违约情形

甲方未按约定交付房产或过户。

乙方未按约定支付购房款。

7.2违约责任

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.3违约处理程序

违约方应在接到对方书面通知后______天内采取补救措施，否则对方有权解除合同并要求赔偿损失。

第八章：合同变更与解除

8.1变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应提前30天书面通知对方，并取得对方同意。

8.2解除条件

一方严重违反合同条款，经对方书面通知后15天内未能纠正的。

因不可抗力导致合同无法继续履行，且持续时间超过30天的。

8.3变更与解除程序

合同的变更或解除应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可提交至甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。

9.2争议解决程序

仲裁应按照提交仲裁时该仲