2024版委托代理租赁合同.docx

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2024版委托代理租赁合同

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的基本原则

第二章：委托方与代理方

2.1委托方的权利与义务

2.2代理方的权利与义务

2.3双方的资质与条件

第三章：租赁物业描述

3.1物业的位置与面积

3.2物业的设施与状态

3.3物业的使用要求

第四章：租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金的确定

4.3租金的支付方式与时间

第五章：代理租赁服务

5.1代理服务的内容

5.2代理服务的标准

5.3代理服务的监督与评估

第六章：费用与支付

6.1代理费用

6.2代理费用的支付方式

6.3其他相关费用

第七章：物业的交付与返还

7.1物业的交付标准

7.2物业的返还条件

7.3交付与返还的程序

第八章：维修与保养

8.1物业的维修责任

8.2物业的保养要求

8.3维修与保养的程序

第九章：违约责任

9.1违约的定义

9.2违约责任的承担

9.3违约补救措施

第十章：合同的变更、续签与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同续签的条件

10.3合同解除的条件

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用与管辖

第十二章：附则

12.1合同生效条件

12.2合同的解释权

12.3其他事项

签字栏

甲方（委托方）：____________

乙方（代理方）：___________

签约日期：____年____月____日

签订地点：________________

（正文结束）

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在规范甲方委托乙方代理租赁物业的合作事宜，明确双方的权利和义务。

1.2合同的法律依据

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的基本原则

合同的订立和履行应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第二章：委托方与代理方

2.1委托方的权利与义务

2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供代理租赁服务。

2.1.2甲方有义务按照合同约定支付代理费用。

2.2代理方的权利与义务

2.2.1乙方有权按照合同约定收取代理费用。

2.2.2乙方有义务为甲方提供专业的代理租赁服务。

2.3双方的资质与条件

2.3.1甲方应是物业的合法所有者或有权委托他人代理租赁。

2.3.2乙方应具备相应的代理租赁资质和经验。

第三章：租赁物业描述

3.1物业的位置与面积

物业位于__________，建筑面积为__________平方米。

3.2物业的设施与状态

物业包括__________等设施，目前状态为__________。

3.3物业的使用要求

3.3.1租赁物业仅可用于__________。

3.3.2承租方在使用物业时，应遵守__________。

第四章：租赁期限与租金

4.1租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租金的确定

租金根据市场行情和物业条件，经双方协商确定为每月__________元。

4.3租金的支付方式与时间

租金按__________（月/季/年）支付，支付时间为每个支付周期的第__________天。

第五章：代理租赁服务

5.1代理服务的内容

乙方应提供的代理服务包括但不限于寻找潜在承租方、协助签订租赁合同等。

5.2代理服务的标准

乙方提供的代理服务应达到行业标准，确保租赁交易的顺利进行。

5.3代理服务的监督与评估

甲方有权对乙方的代理服务进行监督和评估，并提出改进意见。

（正文结束）

第六章：费用与支付

6.1代理费用

乙方为甲方提供代理租赁服务，甲方应支付给乙方的代理费用为租赁成交租金的__________%。

6.2代理费用的支付方式

代理费用应在租赁合同签订后__________天内一次性支付给乙方。

6.3其他相关费用

6.3.1租赁过程中产生的税费由__________方承担。

6.3.2其他因租赁活动产生的费用，如广告费、中介费等，由__________方承担。

第七章：物业的交付与返还

7.1物业的交付标准

乙方应确保物业在交付时符合租赁合同约定的条件。

7.2物业的返还条件

租赁期满或合同提前终止时，承租方应按照约定的条件返还物业。

7.3交付与返还的程序

7.3.1物业交付时，双方应共同检查物业状况，并签署交付确认书。

7.3.2物业返还时，双方应再次检查物业状况，并签署返还确认书。

第八章：维修与保养

8.1物业的维修责任

8.1.1租赁期间，物业的日常维修