2024私人土地买卖合同范本.docx

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2024私人土地买卖合同范本

合同目录

第一章：合同当事人

1.1甲方（卖方）基本信息

1.2乙方（买方）基本信息

1.3双方联系方式

第二章：土地基本情况

2.1土地位置及四至

2.2土地面积及用途

2.3土地权属及权证

第三章：土地转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四章：土地交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付程序

第五章：双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.2乙方的权利与义务

5.3双方的共同义务

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约处理

第七章：合同的变更、解除与终止

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同终止

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2适用法律

8.3管辖法院

第九章：签字盖章

9.1甲方签字盖章

9.2乙方签字

9.3签订时间及地点

第十章：附件

10.1土地权属证明文件

10.2土地规划及建设许可文件

10.3其他相关文件

合同编号______

第一章：合同当事人

1.1甲方（卖方）基本信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

1.2乙方（买方）基本信息

乙方名称：______

乙方地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

1.3双方联系方式

甲方通讯地址：______

乙方通讯地址：______

双方应确保所提供的联系方式准确无误，并在变更时及时通知对方。

第二章：土地基本情况

2.1土地位置及四至

土地位于______省______市______区______街道，四至界限为：东至______，南至______，西至______，北至______。

2.2土地面积及用途

土地面积为______平方米，用途为______（住宅/商业/工业等）。

2.3土地权属及权证

土地权属清晰，无任何权属纠纷。土地权证编号为：______。

第三章：土地转让价格及支付方式

3.1转让价格

土地转让价格为人民币______元（大写：______）。

3.2支付方式

乙方应通过银行转账方式支付土地转让款项至甲方指定账户。

3.3支付时间

乙方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币______元，余款在土地交付前______日内一次性支付完毕。

第四章：土地交付

4.1交付时间

甲方应于______年______月______日前将土地交付给乙方。

4.2交付条件

土地交付时，应满足以下条件：

土地权属清晰，无权属纠纷。

土地现状与合同约定一致。

4.3交付程序

土地交付程序包括：

双方现场确认土地界限及现状。

甲方提供土地权属证明文件原件及复印件。

双方签署土地交付确认书。

第五章：双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取土地转让款项，并有义务保证土地权属清晰，交付符合约定条件的土地。

5.2乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方交付符合约定条件的土地，并有义务按照约定支付土地转让款项。

5.3双方的共同义务

双方应遵守合同约定，履行各自的权利与义务，共同维护合同的履行。

以上为合同前半部分内容。

第六章：违约责任

6.1违约情形

若甲方未按时交付土地或土地权属存在纠纷，或乙方未按时支付土地转让款项，均视为违约。

6.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金为土地转让价格的______%。

6.3违约处理

违约发生后，守约方有权要求违约方继续履行合同或解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七章：合同的变更、解除与终止

7.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

7.2合同解除

双方可协商一致解除合同。一方严重违约，另一方有权单方面解除合同。

7.3合同终止

合同履行完毕或依法解除后，合同即告终止。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

8.2适用法律

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.3管辖法院

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交甲方所在地人民法院管辖。

第九章：签字盖章

9.1甲方签字盖章

甲方（盖章）：______

甲方代表签字：______

日期：______

9.2乙方签字

乙方签字：______

日期：______

9.3签订时间及地点

签订时间：______年______月______日

签订地点：______

第十章：附件

10.1土地权属证明文件

附件包括土地使用权证、土地登记证明等权