2024年专业工程代建服务协议范例版.docx

2024年专业工程代建服务协议范例版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1定义与解释

1.2双方权益与义务

1.3协议的生效与终止

2.工程项目的描述

2.1工程概述

2.2工程地点

2.3工程时间表

3.代建服务范围与内容

3.1服务范围

3.2服务内容

3.3服务期限

4.代建服务费用与支付方式

4.1费用的计算与支付

4.2额外费用的承担

4.3支付时间表

5.双方的责任与义务

5.1代建方的责任与义务

5.2委托方的责任与义务

6.项目的管理与协调

6.1项目管理团队

6.2沟通协调机制

6.3变更管理

7.风险管理与保险

7.1风险识别与评估

7.2风险责任的分配

7.3保险要求与办理

8.违约责任与争议解决

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的处理

8.3争议解决的途径

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.协议的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密义务的履行

11.3保密信息的例外

12.通知与送达

12.1通知的方式

12.2送达的有效性

13.合同的附件与附录

13.1附件内容

13.2附录材料

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2合同的完整性

14.3第三方受益人

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1定义与解释

（1）代建方：指承担本项目代建服务的企业，即[代建方名称]。

（2）委托方：指委托代建方进行本项目代建服务的企事业单位，即[委托方名称]。

（3）本项目：指委托方委托代建方代建的工程，即[工程项目名称]。

（4）代建服务：指代建方根据本协议的约定，为委托方提供项目管理、技术咨询、施工协调等专业服务。

1.1.2本协议中的术语如无特殊说明，均按照上述定义解释。

1.2双方权益与义务

1.2.1代建方的权益与义务：

（1）代建方应按照本协议的约定，完成本项目代建服务。

（2）代建方应保证项目质量、安全、进度等目标符合委托方的要求。

（3）代建方应遵守国家法律法规，承担相应的法律责任。

1.2.2委托方的权益与义务：

（1）委托方应按照本协议的约定，支付代建服务费用。

（2）委托方应提供项目所需的各项资料，确保代建方能够顺利开展代建服务。

（3）委托方应协助代建方处理项目过程中的相关事宜，包括但不限于沟通协调、变更管理等。

第二条工程项目的描述

2.1工程概述

本项目为一个[工程类型]，位于[工程地点]，工程规模为[工程规模]，总投资为[总投资金额]。

2.2工程地点

本项目位于[具体地址]，包括但不限于[工程具体位置]。

2.3工程时间表

本项目的工程时间表如下：

（1）工程开工日期：[开工日期]；

（2）工程竣工日期：[竣工日期]；

（3）工程验收日期：[验收日期]。

第三条代建服务范围与内容

3.1服务范围

（1）项目管理；

（2）技术咨询；

（3）施工协调；

（4）其他与本项目代建相关的服务。

3.2服务内容

代建方应按照委托方的要求，完成本项目的设计、施工、验收等环节的工作。具体服务内容如下：

（1）负责项目的设计方案、施工图纸等编制工作；

（2）组织施工单位进行施工，并对施工过程进行监督和管理；

（3）负责项目的质量、安全、进度等目标控制；

（4）协调解决项目过程中出现的问题，确保项目顺利进行；

（5）协助委托方完成项目的验收工作。

3.3服务期限

本项目的服务期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格日止。

第四条代建服务费用与支付方式

4.1费用的计算与支付

代建服务的费用根据项目的规模、复杂程度、服务内容等因素确定。具体费用计算方式如下：

（1）基本服务费用：[基本服务费用金额]；

（2）额外服务费用：根据项目实际需要，按[额外服务费用计算方式]进行计算。

4.2额外费用的承担

（1）属于代建方责任的，由代建方承担；

（2）属于委托方责任的，由委托方承担；

（3）不属于双方责任的，按照双方协商确定的方式承担。

4.3支付时间表

代建服务费用的支付时间表如下：

（1）合同签订后的[支付时间]，支付[支付金额]作为预付款；

（2）项目开工后的[支付时间]，支付[支付金额]作为进度款；

（3）项目竣工验收合格后的[支付时间]，支付[支付金额]作为尾款。

第五条双方的责任与义务

5.1代建方的责任与义务

（1）代建方应按照本协议的约定，完成本项目代建服务；

（2）代建方应保证项目质量、安全、进度等目标符合委托方的要求；

（3）代建方应遵守国家法律法规，承担相应的法律责任。

5.2委托方的责任与义务

（1）委托方应按照本协议的约定，支付代建服务费用；