原创力文档- 1、本文档共9页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
基于价值评估的历史建筑保护修缮导则研究
——以重庆为例
陈梦瑾
摘要：历史建筑是城市历史底蕴的符号，是城市文化发展的链条，也是城市历史文化遗产保护工作的重要
组成部分。我国各大主要城市针对城市历史建筑的保护编制相关导则，对于保护历史建筑风貌，延续城市
文脉起到了重要作用。在重庆市历史建筑保护工作中，通过建筑现状分析历史建筑保护的问题，搭建历史
建筑价值评价体系，并提出分级保护修缮策略，制定出适用于重庆市的历史建筑保护修缮导则。
关键词：价值评估，历史建筑，保护修缮，导则
历史建筑作为重要的历史文化载体，承载着不同时期的文化成就，是时代特征的集中反
映。2005年，建设部在《历史文化名城保护规范》中首次提出“历史建筑”的概念，并在
[1]
2008年国务院颁布的《历史文化名城名镇名村保护条例》中提出历史建筑保护管理的内容。
此后一系列历史建筑保护修缮的规程导则相继出台，其中北京、天津、上海、武汉等地根据
城市文脉和建筑类型制定出了较为完善的历史建筑保护修缮导则，为指导历史建筑保护修缮
[2]
方案指明了方向。经过20多年的探索，历史建筑的保护修缮逐渐形成了以历史建筑价值
为基础的分级保护模式。
在《重庆市历史文化名城保护规划》中，重庆市优秀历史建筑是“三层七类”保护体系
中重要保护类型之一。为保护重庆市历史建筑风貌多样性，规范对历史建筑的保护修缮和更
新改造的行为，本研究建立了重庆市历史建筑价值评价体系，为历史建筑勘察检测、核心价
值要素认定、价值等级评定、保护修缮方案设计等方面提供了提供了重要依据，为完善重庆
市历史建筑保护与管理制度、维护城市特色风貌提供参考。
1重庆市历史建筑概况
1.1重庆市历史建筑保存现状
重庆市历史建筑资源丰富，功能类型多样，包括居住、商业、公共服务、宗教及寺庙、
工业、军事防御、风景园林、市政水利及其他建筑9大类，各类型历史建筑分布于重庆市各
区县。其中主城区历史建筑受到较多关注，而区县内历史建筑数量较少，但主城区内历史建
筑也面临土地资源紧张，空间被新建建筑挤压，或为迎合新建建筑而被大拆大改的困境。
重庆市历史建筑风貌按照建成年代和技术类型，可分为传统巴渝建筑（近代以前）、明
清移民建筑（“湖广填四川”大移民时期）、开埠建市建筑（1891~1937年）、抗战陪都建
筑（1937~1949年）、西南大区建筑及（20世纪50年代初~70年代末）其他特殊风貌建（构）
筑物（20世纪80年代~至今）6类（表1）。其中开埠建市及以前的建筑受到了较多的保护，
而后期的历史建筑部分被开发利用，部分已完全荒废，尤其是工业厂房类建筑，大多由于空
间过大而被闲置。
表1重庆市历史建筑风貌分类（自绘）
风貌类型建成时间代表类型代表历史建筑
张家村石氏民宅、黔彭军
传统巴渝建筑近代以前传统民居、府衙庙宇
民厅
“湖广填四川”大移民时寿昌村刘氏大院、龙潭镇
明清移民建筑会馆、宗祠
期吴家大院
安达森洋行、水江镇蒿芝
开埠建市建筑1891~1937年海关洋行、兵营教堂
专注于经营管理类文案的拟写、润色等，本人已有10余年相关工作经验，具有扎实的文案功底，尤善于各种框架类PPT文案，并收集有数百万份各层级、各领域规范类文件。欢迎大家咨询！
文档评论（0）