房地产企业资本结构优化探析——以融创中国为例.docx

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2024-11-11 发布于广东
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房地产企业资本结构优化探析——以融创中国为例

【摘要】房地产行业支撑着我国经济的发展。作为资金紧密型产业，高杠杆是房地产业资本结构的显著特征。根据国家政策对房地产企业宏观调控的不断改善，房地产企业的融资也随之不断改进。本文对房地产业资本结构现状做了梳理，针对众多房地产企业存在的资本结构问题，通过对融创中国与同行业优秀房地产企业对比，发现融创中国目前的资本结构现状存在资产负债率高、资本结构存在问题、融资渠道相对单一等不合理问题。结合融创中国的实际情况后，设计出对融创中国资本结构优化方案，并提出了解决问题的具体途经及方法。实现最优资本结构目标，降低资本成本