店铺租赁转让协议书范本5篇.docx

店铺租赁转让协议书范本5篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的店铺，现甲方有意将店铺租赁权转让给乙方，乙方愿意受让该租赁权。为明确双方权利和义务，经双方友好协商，达成以下协议：

第一条店铺基本情况

1.店铺位于____________________（地址）。

2.店铺建筑面积为______平方米。

3.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条转让费用及支付方式

1.转让费用：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本协议之日起______日内一次性支付甲方转让费用。

第三条租赁权转让事项

1.甲方将店铺的剩余租赁期限一次性转让给乙方，乙方享有甲方在租赁合同中的所有权利和义务。

2.甲方应确保出租方同意本次租赁权转让，并已经取得出租方关于转让事宜的书面同意。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方应保证所提供的信息真实有效，并已经取得必要的授权进行本次转让。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利接管店铺。

3.甲方有权按照约定收取转让费用。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方应按时支付转让费用。

2.乙方应接管店铺并履行租赁合同中甲方的所有义务。

3.乙方应遵守国家法律法规以及租赁合同中的各项约定。

4.乙方在租赁期内有权合法使用店铺，并享有相应的收益权。

第六条违约责任

1.若乙方未按时支付转让费用，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方提供的信息不真实或未取得必要的授权，导致乙方无法顺利接管店铺，甲方应退还乙方已支付的转让费用并承担违约责任。

3.若乙方在接管店铺后违反租赁合同中的约定，导致甲方承担责任的，乙方应向甲方承担连带责任。

第七条不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

2.出现不可抗力情况，双方应协商解决后续事宜。

第八条其他事项

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有某店铺的租赁权，现决定将其转让给乙方。为明确双方权益，达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，就甲方将店铺租赁权转让给乙方事宜，达成此协议。

二、店铺基本情况

店铺地址：[店铺地址]。

租赁期限：[租赁期限]。

店铺现有装修、装饰、设备及其他相关设施情况（详见附件）。

三、转让费用及支付方式

1.转让费用：人民币[转让金额]元（大写：[转让金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起[付款期限]内将转让费用支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额转让费用后，办理相关转让手续。

四、店铺交接

1.交接时间：[交接日期]。

2.交接内容：店铺钥匙、营业执照（如有）、租赁合同、水电物业等相关费用缴纳情况。

3.交接完成后，双方签署交接清单。

五、租赁权益的转让

1.甲方保证其享有的店铺租赁权无任何争议，未设定抵押、担保等权利限制。

2.本协议签订后，甲方负责协调与出租方的关系，确保乙方顺利继承租赁权益。

3.乙方获得租赁权益后，应继续履行原租赁合同，按时缴纳租金及其他相关费用。

六、相关责任与义务

1.甲方需保证所提供店铺信息的真实性，并积极配合乙方完成相关转让手续。

2.乙方需按照约定时间支付转让费用，并合法经营。

3.如因甲方原因导致乙方无法顺利获得租赁权益，甲方应退还乙方已支付的转让费用并承担违约责任。

4.如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

七、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本协议约定，违约方需向守约方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.若因