2024年二手房交易协议简明样本版.docx

2024年二手房交易协议简明样本版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构及面积

2.3土地使用权情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续及时间

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围及期限

6.交易费用

6.1交易双方承担费用明细

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.双方声明及承诺

10.1出卖人声明及承诺

10.2买受人声明及承诺

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2土地使用权证复印件

11.3房屋平面图

12.合同签订日期及地点

13.合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1出卖人信息

（1）姓名（名称）：____________________

（2）性别：____________________

（3）身份证号码：____________________

（4）住址：____________________

（5）联系电话：____________________

1.2买受人信息

（1）姓名（名称）：____________________

（2）性别：____________________

（3）身份证号码：____________________

（4）住址：____________________

（5）联系电话：____________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构及面积

标的房屋结构为____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，套内建筑面积为____________________平方米。

2.3土地使用权情况

标的房屋对应的土地使用权性质为____________________，土地使用权期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日至____________________年____________________月____________________日。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

甲乙双方协商一致，本次标的房屋的交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2支付方式

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

3.3支付时间

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲乙双方约定，甲方应在____________________年____________________月____________________日前将标的房屋交付给乙方。

4.2交付条件

（1）标的房屋所有权转移登记至乙方名下。

（2）标的房屋内的所有押金、欠款等债务已清偿完毕。

（3）甲方已按照本合同约定履行完毕所有义务。

4.3过户手续及时间

甲乙双方应共同办理标的房屋所有权转移登记手续，过户费用由乙方承担。双方约定在____________________年____________________月____________________日前完成过户手续。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

（1）主体结构质量问题。

（2）重大安全隐患。

（3）影响居住使用的重大缺陷。

5.2保修范围及期限

甲方对标的房屋的质量保修期限为____________________年，自交付之日起计算。保修范围包括但不限于：

（1）屋面、墙面、地面渗漏。

（2）给排水系统故障。

（3）电气系统故障。

（4）燃气系统故障。

（5）室内空气质量问题。

第六条交易费用

6.1交易