工程造价构成课件.pptVIP

建設專案總投資固定資產投資工程造價流動資產投資流動資金設備及工器具購置費建築安裝工程費直接費間接費利潤稅金工程建設其他費用預備費基本預備費漲價預備費建設期貸款利息固定資產投資方向調節稅廣義狹義靜態投資動態投資§2.1建築安裝工程費用構成§2.1建築安裝工程費用構成建築安裝工程費（一）直接費（二）間接費（三）利潤（四）稅金直接工程費措施費1.人工費2.材料費3.施工機械使用費環境保護費文明施工費安全施工費臨時設施費夜間施工增加費二次搬運費大型設備進出場及安拆費範本及支架腳手架已完工程及設備保護施工排水降水企業管理費規費1.工程排汙費2.工程定額測定費3.社會保障費4.住房公積金5.危險作業意外傷害保險一、直接費：由直接工程費和措施費組成。（一）直接工程費：指施工過程中構成工程實體的各項費用。1.人工費=∑（工日消耗量×日工資單價）=∑（工程量×定額人工消耗量×日工資單價）直接工程費=人工費+材料費+機械費2.材料費=∑（材料消耗量×材料基價）+檢驗試驗費=∑（工程量×定額材料消耗量×材料基價）+檢驗試驗費3.施工機械使用費=∑（臺班消耗量×臺班單價）=∑（工程量×定額臺班消耗量×臺班單價）直接工程費=∑工程量×定額人工消耗量×日工資單價工程量×定額材料消耗量×材料基價）+檢驗試驗費工程量×定額臺班消耗量×臺班單價例題∶2-1某抹灰工程，工程量1000。人工定額消耗量10㎡工日，定額單價22.75元工日。材料㎡水泥：定額消耗量30公斤10㎡，單價260元噸；砂子：定額消耗量0.5m310㎡，單價30元m3。機械：共消耗10臺班，單價100元臺班。計算：該抹灰工程的直接工程費。（二）措施費：指為完成工程專案施工，發生於該工程施工前和施工過程中非工程實體專案的費用。措施費=直接工程費×綜合費率（費率：建築工程取0.9~1.0%;安裝工程取0.7~0.9%）直接費=直接工程費+措施費二、間接費：由規費、企業管理費組成（一）規費：是指政府和有關權力部門規定必須交納的費用。（二）企業管理費：指建築安裝企業組織施工生產和經營管理所需費用。間接費的計算（一）間接費=直接費×間接費費率（%）（二）間接費=（人工費+機械費）×間接費費率（%）（三）間接費=人工費×間接費費率（%）三、利潤:指施工企業完成所承包工程獲得的盈利（一）利潤=（直接費+間接費）×利潤率（%）（二）利潤=（人工費+機械費）×利潤率（%）（三）利潤=人工費×利潤率（%）四、稅金：指國家稅法規定的應計入建築安裝工程造價內的營業稅、城市維護建設稅及教育費附加。營業稅=營業額×稅率（3%）（直接費+間接費+利潤）城鄉維護建設稅（7%，5%，1%）教育費附加（3%）營業稅×稅率建築安裝工程費用（直接費+間接費+利潤+稅金）習題：1.某專案中建築安裝工程費用為560萬元，設備工器具購置費用330萬元，工程建設其他費用為133萬元，基本預備費為102萬元，漲價預備費為55萬元，建設期貸款利息為59萬元（沒有固定資產投資方向調節稅），則靜態投資為A.1023B.1125C.1180D.12392.下列費用中屬於直接工程費的是A．施工中損耗的輔助材料費B．混凝土施工過程中需要的範本費C．施工中需要的腳手架攤銷費用D．支架的支、拆、運輸費用3.建設專案總投資中的固定資產投資用於與建設專案的工程造價A.是同一含