2024年办公场所租赁协议范本版.docx

2024年办公场所租赁协议范本版A版

本合同目录一览

第一条租赁物

1.1租赁物描述

1.2租赁物面积

1.3租赁物位置

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

第七条转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

第八条提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的通知期限

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他条款

12.1合同的变更

12.2合同的解除

12.3合同的继承

第十三条通知

13.1通知的方式

13.2通知的有效期

第十四条完整协议

14.1合同的完整性

14.2合同的修改

第一部分：合同如下：

第一条租赁物

1.2租赁物面积：租赁物的实际使用面积为____平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期：租赁期满后，如双方未达成续租协议，则租赁关系自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付周期：租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3.1通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户；

3.3.2以现金方式支付至出租人或其指定代表；

3.3.3通过其他方式支付，具体方式由双方另行协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复和赔偿的，出租人应在扣除出租人应得的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

5.2承租人维修责任：承租人应负责日常的使用和维护，如因承租人使用不当导致租赁物损坏的，承租人应承担修复费用。

第六条保险

6.1保险责任：承租人应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

6.2保险费用承担：承租人承担办理保险的费用。

第八条提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件：在租赁期限内，任何一方提前终止租赁关系的，应提前__个月书面通知对方。

8.2提前终止租赁的通知期限：如双方同意提前终止租赁，应提前__个月书面通知对方。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按照约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为当月租金的__倍。

9.2承租人违约责任：承租人未按照约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为当月租金的__倍。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：本合同的签订地为____市____区，双方同意将争议提交至该人民法院解决。

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他条款

12.1合同的变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

12.2合同的解除：在任何一方违约的情况下，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

12.3合同的继承：本合同的权利和义务可由双方约定的主体继承。

第十三条通知

13.1通知的方式：双方通过书面形式进行通知。

13.2通知的有效期：通知在发送之日起__天内有效。

第十四条完整协议

14.1合同的完整性：本合同及附件为双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。

14.2合同的修改：本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物照片

详细要求：包含租赁物的内外部照片，明确标示出租赁物的具体位置和面积。

附件二：租赁物现状报告

详细要求：详细记录租赁物目前的现状，包括设施设备状况、墙面、地面、天花板等的情况。

附件三：租赁物