2024年农家庭院租赁协议范本版.docx

2024年农家庭院租赁协议范本版A版

本合同目录一览

第一条租赁双方及租赁物

1.1甲方（出租方）

1.2乙方（承租方）

1.3租赁物描述

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租赁用途

3.1乙方租赁目的

3.2租赁物的使用限制

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

第六条维修责任

6.1甲方维修责任

6.2乙方维修责任

第七条保险责任

7.1甲方保险责任

7.2乙方保险责任

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条不可抗力

9.1不可抗力事件的定义

9.2不可抗力事件的处理

第十条合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

第十一条合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

第十三条法律适用

13.1合同适用的法律

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方及租赁物

1.1甲方（出租方）：

甲方为农家庭院的合法所有者，具备庭院使用权和处置权。

1.2乙方（承租方）：

乙方为合法注册的个体/企业/组织，具备租赁庭院的法律资格。

1.3租赁物描述：

租赁物为位于_______（地址）的农家庭院，庭院面积为_______平方米，包含但不限于建筑物、土地、附属设施及种植的植物等。庭院现状及设施清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：

租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期：

租赁期限为_______年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为_______年_______月_______日。如乙方需续租，应于租赁期满前_______个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

第三条租赁用途

3.1乙方租赁目的：

乙方租赁庭院主要用于_______（用途），包括但不限于居住、农耕、休闲等合法用途。

3.2租赁物的使用限制：

乙方须按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变庭院结构和外观，不得从事违法活动，不得损害庭院环境和邻居的合法权益。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：

租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），租金按月支付。

4.2租金支付周期：

乙方应在每个租赁周期开始前_______个工作日向甲方支付当期租金。

4.3租金支付账户：

租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

第五条押金

5.1押金金额：

乙方应于租赁开始前支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。

5.2押金退还条件及时间：

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将庭院交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______个工作日内退还乙方所支付的押金。

第六条维修责任

6.1甲方维修责任：

6.2乙方维修责任：

乙方应合理使用庭院及设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或按甲方的维修费用支付赔偿。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

甲方未按约定提供租赁物或提供不符合合同约定的租赁物，应承担乙方因此遭受的损失。甲方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约责任：

乙方未按约定支付租金或提前解除合同，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。违约金不足以弥补甲方损失时，乙方还应承担相应的赔偿责任。乙方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。

第九条不可抗力

9.1不可抗力事件的定义：

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

9.2不可抗力事件的处理：

遇到不可抗力事件，遭受影响的party可根据事件的严重程度请求延长租赁期限或终止合同，并根据实际情况减轻或免除相应的责任。

第十条合同变更

10.1合同变更条件：

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同变更程序：

合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限及双方的权利义务，经双方签字盖章后生效。

第十一条合同解除

11.1合同解除条件：

合同解除需经双方协商一致，或依法行使解除权。

11.2合同解除程序：

合同解除后，乙方应按照甲方的要求将庭院交还，并支付因提前解除合同而产生的违约金或其他赔偿。

第十二条争议解决

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