2024年剧场租赁商铺协议模板细则版.docx

2024年剧场租赁商铺协议模板细则版A版

本合同目录一览

1.租赁商铺及剧场概述

1.1租赁商铺的描述

1.2剧场的基本信息

2.租赁期限与起止日期

2.1租赁期限

2.2租赁起止日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.租赁用途及经营范围

4.1租赁用途

4.2经营范围

5.租赁方的权利与义务

5.1租赁方的权利

5.2租赁方的义务

6.出租方的权利与义务

6.1出租方的权利

6.2出租方的义务

7.合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

8.违约责任

8.1租赁方的违约责任

8.2出租方的违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

10.合同的生效、终止与续约

10.1合同生效的条件

10.2合同终止的条件

10.3合同续约的条件

11.保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密义务的履行

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力事件的处理

13.税费

13.1税费的承担

14.其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及剧场概述

1.1租赁商铺的描述

租赁商铺位于剧场内，具体位置为：（详细地址），商铺使用面积为：（面积），商铺内设施设备情况：（详细设施设备清单）。

1.2剧场的基本信息

剧场名称为：（名称），剧场地址为：（详细地址），剧场座位数量为：（座位数量），剧场舞台规格为：（舞台规格）。

2.租赁期限与起止日期

2.1租赁期限

本合同租赁期限为：（期限），自2024年（起始年份）年（起始月份）月（起始日期）日至2024年（终止年份）年（终止月份）月（终止日期）。

2.2租赁起止日期

租赁商铺的起止日期与剧场相同，即自2024年（起始年份）年（起始月份）月（起始日期）日至2024年（终止年份）年（终止月份）月（终止日期）。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁商铺的租金为：（租金金额）元/月。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：（账户信息）。

3.3租金支付时间

租金支付时间为每月的（支付日期），租赁方需在每月的（支付日期）前支付当月租金。

4.租赁用途及经营范围

4.1租赁用途

租赁方租赁商铺的目的为：（用途），如演出、排练、办公等。

4.2经营范围

租赁方在租赁商铺内从事的经营活动为：（经营范围），如戏剧、电影、演唱会等。

5.租赁方的权利与义务

5.1租赁方的权利

租赁方有权按照合同约定使用和经营租赁商铺，并享有剧场提供的相关设施和服务。

5.2租赁方的义务

租赁方需按照合同约定支付租金，并遵守剧场的各项规章制度，保证经营活动的合法合规。

6.出租方的权利与义务

6.1出租方的权利

出租方有权按照合同约定收取租金，并监督租赁方的经营活动，确保租赁方的经营活动符合合同约定。

6.2出租方的义务

出租方需提供租赁商铺和剧场内的相关设施和服务，并保证设施的正常运行。同时，出租方需协助租赁方办理相关证照和审批手续。

8.违约责任

8.1租赁方的违约责任

租赁方未按照合同约定支付租金的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×千分之五。

租赁方未按照合同约定使用和经营租赁商铺的，出租方有权要求租赁方改正，并承担因此产生的一切费用。

租赁方在租赁期限内提前解除合同的，应当按照提前解除天数支付违约金，违约金计算方式为：租金总额×提前解除天数×千分之五。

8.2出租方的违约责任

出租方未按照合同约定提供租赁商铺和剧场内的相关设施和服务的，租赁方有权要求出租方改正，并承担因此产生的一切费用。

出租方未按照合同约定协助租赁方办理相关证照和审批手续的，租赁方有权要求出租方承担因此产生的一切费用。

出租方在租赁期限内提前解除合同的，应当按照提前解除天数支付违约金，违约金计算方式为：租金总额×提前解除天数×千分之五。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、终止与续约

10.1合同生效的条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止的条件

本合同在租赁期限届满之日起终止。

10.3合同续约的条件

租赁期限届满前，双方同意续约的，可以签订新的租赁合同，具体条款由双方另行协商确定。

11.保密条款

11.1保密信息的定义

保密信息是指合同双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等不宜公开的信息。

11.2保密义务的履行

双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不