2024年土地使用权转让合同格式版(四篇) .pdfVIP

2024年土地使用权转让合同格式版

第一条订立合同双方当事人

转让方(以下简称甲方)：_____

法定代表人：_____

委托代理人：_____

受让方(以下简称乙方)：_____

法定代表人：_____

委托代理人：_____

甲方根据《_____》的有关规定，在_____房地产交易中心通过公

开交易方式转让土地使用权，乙方依照规定程序参与竞买，并经_____

房地产交易中心确认，成为竞得人。为明确有关转让事项，甲乙双方

本着平等和自愿的原则，经友好协商，达成如下合同条文，以共同遵

守。

第二条转让土地基本情况

1、国有土地使用证号：_____

2、国有土地使用权出让合同书号：_____

3、地号：_____

4、土地所在位置：_____

5、土地用途：_____

6、土地面积：____平方米

7、建筑面积：____平方米，其中：非住宅____平方米，住宅____

平方米。

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8、现状：已三通一平，有_____套(户)需回迁安置，回迁安置总

面积为____平方米，其中，回迁住宅____平方米，非住宅____平方

米，回迁日期为____年____月，每月应支付临迁费、代管房租金除四

害费等____元。

9、抵押情况：_____

第三条公开交易情况和结果

1、公开交易方式：公开挂牌转让国有土地使用权

2、公开交易期限：_____

3、成交确认书编号：_____

4、转让份额：_____

5、成交价格：人民币____元，大写人民币____元整。

第四条甲方保证本合同第二条所述内容真实，保证土地权属清

晰，符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。

第五条甲乙双方完全认可公开交易情况和交易结果，甲方同意按

公开交易成交价格和转让份额将土地使用权(含地上建筑物、附着物)

转让给乙方，乙方同意接受。

第六条依照有关规定，全额转让的，由受让方单独获取国有土地

使用权，领取国有土地使用证，并履行出让合同;份额转让的，由转让

方和受让方共同拥有国有土地使用权，领取国有土地使用证，并共同

履行出让合同;土地使用权设定抵押的，应取得抵押权人同意方可转

让。

第七条甲乙双方应依照有关规定，在规定的时间内向_____房地产

交易中心提交资料，办理交易手续，向相关部门交纳交易税费后，由

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乙方直接领取《国有土地使用权交易证明书》，并向土地管理部门申

请土地权属登记。

第八条除法律规定的免责因素之外，甲乙双方均应严格履行各自

的职责，并依法承担违约责任。出现纠纷或违约行为，应本着实事求

是的原则协商解决，协商不成时，甲乙双方同意通过仲裁或法院判决

(裁定)方式予以解决。

第九条其他约定事项

1、土地转让时回迁安置义务的责任主体为受让人。

2、付款方式及期限：《国有土地使用权转让合同书》签订后5天

内一次付清。

3、移交地块及项目的相关资料：

(1)《国有土使用证》

(2)《建设用地批准书》

(3)《建设用地规划许可证》

(4)《设计要点批文》

(5)回迁补偿安置协议书

4、违约责任：

(1)甲方在收到全部成交款后____日内不能备齐有关资料给乙方办

理交易过户及产权转移登记手续和交易成功后，办妥产权转移登记手

续以前，如因甲方的原因，(包括司法机关查封等)需要终止交易或不

能依法办理产权登记的，甲方在3天内全部退还乙方已交纳的成交价

款。

(2)乙方在签订本合同后，并在5天内一次性付清全部成交价款给

甲方，否则，视为违约，应向甲方支付违约金____元。

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第十条本合同自甲乙双方签字(盖章)后生效。

第十一条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，_____房地产交易

中心存一份，各份具有同等法律效力。

甲方(盖章)：_____