2024年商铺租赁守信协议样本版.docx

2024年商铺租赁守信协议样本版A版

本合同目录一览

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

第六条保险

6.1保险购买责任

6.2保险赔偿范围

第七条转租

7.1承租人转租条件

7.2出租人同意转租程序

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条提前终止合同

11.1提前终止合同的条件

11.2提前终止合同的程序

第十二条合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

第十三条法律法规

13.1适用法律法规

13.2法律法规冲突解决

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置：商铺位于_______（详细地址），具体位置见附件一。

1.2商铺面积：商铺的建筑面积为_______平方米，具体面积以实地测量为准。

1.3商铺用途：承租人租赁商铺用于_______（经营范围），如需变更经营范围，应提前_______天书面通知出租人，并经出租人同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，如承租人需继续租赁，应提前_______天书面通知出租人，双方另有约定的除外。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：商铺的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2租金支付周期：租金每_______支付一次，每次支付_______个月租金。

3.3租金支付方式：承租人应通过_______（支付方式，如银行转账、现金等）将租金支付至出租人指定的账户。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2押金退还条件：租赁期限届满或合同提前终止后，承租人按照本合同约定将商铺交还给出租人，出租人在_______个工作日内检查商铺，确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应退还承租人全部押金。

4.3押金退还方式：出租人应通过_______（退还方式，如银行转账、现金等）将押金退还给承租人。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责对商铺及附属设施进行必要的维修和保养，确保商铺及附属设施的安全和正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人应负责对商铺内部的装修和设备进行日常维护和保养，确保商铺内部的正常经营和使用。

第六条保险

6.1保险购买责任：承租人应购买_______（保险类型，如火险、盗窃险等）保险，并将出租人列为保险受益人。

6.2保险赔偿范围：保险赔偿范围应包括但不限于因火灾、盗窃等意外事件导致的商铺及附属设施的损失。

第七条转租

7.1承租人转租条件：未经出租人书面同意，承租人不得将商铺转租给第三方。

7.2出租人同意转租程序：承租人如需转租，应提前_______天向出租人提交转租申请，并提供转租对象的详细信息和信誉证明，出租人应在收到申请后_______个工作日内回复是否同意转租。

第八条合同变更

8.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同变更程序：双方应就合同变更内容进行协商，达成一致后，签订书面变更协议，并注明变更日期。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2承租人违约责任：承租人未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为_______（具体地点）。

第十一条提前终止合同

11.1提前终止合同的条件：合同提前终止应由双方协商一致，并签订书面终止协议。

11.2提前终止合同的程序：双方应就提前终止合同的事宜进行协商，达成一致后，签订书面终止协议