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二房东转租房合同范本(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3术语定义

第二章：合同主体

2.1第二房东信息

2.2承租人信息

2.3双方声明与保证

第三章：租赁物业描述

3.1物业基本情况

3.2物业权属证明

3.3物业现状说明

第四章：租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式与时间

第五章：押金与保证金

5.1押金的数额与支付

5.2保证金的数额与支付

5.3押金与保证金的退还

第六章：物业交付与验收

6.1物业交付条件

6.2物业验收程序

6.3物业交付后的维护责任

第七章：权利与义务

7.1第二房东的权利与义务

7.2承租人的权利与义务

7.3双方的共同义务

第八章：物业使用与维护

8.1物业使用规定

8.2物业维护责任

8.3物业维修与修缮

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任的承担

9.3违约赔偿

第十章：合同变更、续签与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同续签的条件

10.3合同解除的条件与程序

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2适用法律

11.3争议解决机构

第十二章：签字栏

12.1第二房东签字

12.2承租人签字

12.3签订时间

12.4签订地点

第十三章：附件

13.1物业权属证明附件

13.2物业现状附件

13.3其他相关附件

第十四章：其他条款

14.1保密条款

14.2不可抗力

14.3通知与送达

第十五章：合同生效与备案

15.1合同生效条件

15.2合同备案要求

15.3合同备案程序

以上为《二房东转租房合同范本（2024版）》的目录，涵盖了合同的基本框架和主要内容，确保了合同的完整性和系统性。

合同编号：_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确第二房东与承租人之间关于转租房产的权利、义务和责任，确保双方的合法权益。

1.2合同适用范围

本合同适用于第二房东将租赁的房产转租给承租人的行为，受中华人民共和国相关法律法规的约束。

1.3术语定义

本合同中所提及的“转租房产”指第二房东从原房东处租赁并转租给承租人的房产；“第二房东”指将房产转租的个人或法人；“承租人”指租赁转租房产的个人或法人。

第二章：合同主体

2.1第二房东信息

第二房东姓名/名称：______

身份证号/统一社会信用代码：______

地址：______

联系电话：______

2.2承租人信息

承租人姓名/名称：______

身份证号/统一社会信用代码：______

地址：______

联系电话：______

2.3双方声明与保证

第二房东声明拥有合法的转租权，承租人声明具备合法的承租资格。

第三章：租赁物业描述

3.1物业基本情况

物业地址：______

建筑面积：______平方米

物业类型：______

3.2物业权属证明

第二房东应提供原租赁合同及原房东同意转租的书面证明。

3.3物业现状说明

第二房东应如实描述物业的当前状态，包括但不限于装修情况、设施设备等。

第四章：租赁期限与租金

4.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租金金额

租金为人民币（大写）：元整（￥）。

4.3租金支付方式与时间

租金支付方式为：______（月付/季付/年付等）；支付时间为每月/每季/每年的第一个工作日前。

第五章：押金与保证金

5.1押金的数额与支付

押金数额为人民币（大写）：元整（￥）；支付时间为合同签订之日。

5.2保证金的数额与支付

保证金数额为人民币（大写）：元整（￥）；支付时间为合同签订之日。

5.3押金与保证金的退还

押金与保证金在租赁期满且物业无损坏的情况下无息退还。

第六章：物业交付与验收

6.1物业交付条件

物业交付时，第二房东应确保物业符合合同约定的条件。

6.2物业验收程序

承租人应在物业交付后______日内完成验收，并书面确认。

6.3物业交付后的维护责任

物业交付后，承租人应负责日常维护，保证物业的正常使用。

第七章：权利与义务

7.1第二房东的权利与义务

第二房东有权收取租金和押金，有义务保证物业的合法转租权和物业的正常使用条件。

7.2承租人的权利与义务

承租人有权使用物业，有义务按时支付租金、维护物业并遵守合同约定。

7.3双方的共同义务

双方应共同遵守合同条款，确保合同的顺利履行。

以上为《二房东转租房合同范本（2024版）》前半部分内容，详细规定了合同的基本信息、双方的权利义务、租赁期限、租金、押金与保证金等关键条款，为确保交