买卖合同二手房定金不得超过房价1％6篇.docxVIP

买卖合同二手房定金不得超过房价1％6篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（买方）：__________________

身份证号码：___________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码：___________________

鉴于甲、乙双方就乙方所有的二手房买卖事宜达成如下协议，为明确双方权利义务，确保交易顺利进行，特制定此买卖合同。

一、房屋基本情况

乙方自愿将其所有的位于__________________的房产（以下简称“该房产”）出售给甲方。该房产的具体信息如下：

房产地址：__________________

房屋类型：__________________

建筑面积：__________________

房屋所有权证号：______________

二、交易价格及支付方式

1.该房产的交易总价为人民币______元（大写：__________________元整）。

2.甲方需在合同签订之日起___日内向乙方支付定金，定金金额为房价的___%，即人民币______元（大写：__________________元整）。

3.定金支付后，若甲方违约，乙方有权没收定金；若乙方违约，乙方需双倍返还定金给甲方。

4.除定金外，甲方需在该房产过户手续办理完成之日支付剩余房款。

三、房屋产权及过户

1.乙方需确保该房产的产权清晰，无争议，无其他债务纠纷。

2.乙方应在合同签署后___日内提供完整的房产证明文件，以便甲方办理过户手续。

3.过户费用由甲、乙双方按相关规定承担。

四、房屋交付

1.乙方应在甲方完成房款支付及过户手续后的___日内将该房产交付给甲方。

2.交付时，该房产应空置，且乙方应结清交付前的水、电、物业等费用。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付定金或剩余房款，乙方有权解除本合同，并有权没收甲方已支付的定金。

2.若乙方未按照约定时间交付该房产，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的___%。

3.若乙方在交易过程中故意隐瞒房产的重要信息或提供虚假信息，导致交易无法完成，乙方需承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（买方）：__________________（签字）

乙方（卖方）：__________________（签字）

日期：__________________

篇2

二手房买卖合同协议

甲方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲乙双方同意进行二手房交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________。

2.房屋面积：_____________________。

3.房屋权属证明文件：_____________________。

4.其他房屋信息详见购房合同及房屋权属证明文件。

二、定金条款

1.甲方同意向乙方支付定金，作为购房意向的表示。定金数额不超过房价的百分之一（具体比例可按照实际情况调整）。定金数额及支付方式详见双方签署的定金收付协议。

2.定金的支付方式和时间按照双方约定的定金收付协议执行。定金支付后，甲方应妥善保管相关凭证。若甲方未按照约定支付定金，则视为违约。乙方收到定金后，需向甲方出具收据。若乙方未能履行本合同义务，应双倍返还定金。

三、购房价格及支付方式

1.购房总价为人民币______元整（大写：_____________________元整）。具体支付方式及期限如下：

（1