2024简易房屋装修合同（律师版）.docxVIP

?合同编号：__________

鉴于甲方拥有房屋所有权，拟对房屋进行装修；乙方具备装修资质，愿意为甲方提供装修服务。为了明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条装修范围及内容

1.1装修范围：__________（详细列出装修的房间及部位，如客厅、卧室、厨房、卫生间等）。

1.2装修内容：__________（详细列出装修的项目，如墙面刷漆、地面铺设、水电改造、厨卫改造等）。

第二条装修费用及支付方式

2.1装修费用：本合同装修总费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2支付方式：

2.2.1甲方在本合同签订后7日内，向乙方支付装修费用总额的30%作为预付款。

2.2.2乙方在装修工程进度达到约定的阶段性验收标准后，甲方应支付该阶段装修费用的50%。

2.2.3乙方在完成全部装修工程并经验收合格后，甲方应支付剩余的20%装修费用。

第三条装修工期

3.1乙方承诺按照双方约定的工期完成装修工程。装修工期自甲方支付预付款之日起计算，至工程验收合格之日止。

3.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前7天通知甲方，并征得甲方同意。

第四条质量标准

4.1乙方应按照约定的装修标准、材料及设计方案进行施工。

4.2乙方应保证装修工程的质量和安全，并承担因施工原因导致的返工、维修等费用。

4.3装修工程验收合格后，乙方应提供相应的质保服务，质保期为__________年。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一旦签订，双方应严格执行。如有一方要求变更或解除合同，应提前__________天书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2甲方逾期支付装修费用，乙方有权暂停施工。甲方支付欠款后，乙方应继续履行合同。

第六条违约责任

6.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

6.2乙方如未按约定工期完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的装修工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________日期：2024年__________月__________日

乙方（盖章）：__________日期：2024年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。

解决办法：核实双方身份信息，未成年人、限制民事行为能力人等需由其法定代理人签订合同。

2.明确装修范围和内容，避免后期因理解不一致而产生纠纷。

解决办法：详细描述装修范围和内容，可附图说明，确保双方对装修项目有清晰认识。

3.注意装修费用的支付方式和时间，确保甲方按时支付，乙方按时施工。

解决办法：约定明确的支付时间和方式，设置预付款和进度款支付节点，确保双方履行合同义务。

4.约定工期，确保乙方按照约定时间完成装修工程。

解决办法：明确工期起止时间，约定阶段性验收标准，确保乙方按时完成工程。

5.明确质量标准，确保乙方按照约定标准施工。

解决办法：详细描述装修材料、施工标准等要求，乙方应据此进行施工。

6.约定违约责任，确保双方在违约时能依法承担责任。

解决办法：明确违约金数额和计算方式，确保违约方依法承担责任。

7.约定争议解决方式，确保双方在发生纠纷时能顺利解决。

解决办法：约定明确的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指拥有房屋所有权的一方。

2.乙方：指承担装修工程的一方。

3.装修费用：指完成装修工程所需支付的费用。

4.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的部分装修费用。

5.进度款：指乙方在工程进度达到约定阶段性验收标准后，甲方支付的装修费用。

6.工期：指乙方完成装修工程的约定时间。

7.质量标准：指乙方施工的质量要求，包括材料、工艺等。

8.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。

9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人或企业对现有房屋进行装修改造。

2.房东或房地产开发商与装修公司、个人装修师傅等签订装修合同。

3.适用于各种规模的房屋装修项目，包括公寓、别墅、商业空间等。

补充条款：

1.装修工程变更：如甲方在中途提出增加或减