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物业合同补充合同模板

合同编号：__________

甲方：__________

乙方：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方的物业合同补充事项，达成如下协议：

一、物业合同补充事项

1.1甲方将其拥有的物业（物业地址：__________）委托给乙方进行管理；

1.2乙方应按照甲方的要求，负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业维修、保养、安全、环境卫生等工作；

1.3乙方应在合同约定的服务期限内，保证物业的正常运行和使用；

1.4甲方应按照乙方提供的收费标准，按时支付物业管理费用；

1.5甲乙双方应共同维护物业的安全和秩序，防止发生安全事故。

二、合同的履行和变更

2.1甲乙双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务；

2.2在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决；

2.3如甲乙双方需变更合同内容，应协商一致并书面确认。

三、违约责任

3.1如甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权依法追讨欠款，并按逾期天数加收滞纳金；

3.2如乙方未按照约定履行管理职责，甲方有权要求乙方改正，并依法承担违约责任；

3.3如甲乙双方违反法律法规和本合同的约定，应承担相应的法律责任。

四、合同的解除和终止

4.1在合同履行期限内，甲乙双方提前解除合同的，应书面通知对方，并按照约定办理相关手续；

4.2合同终止后，乙方应将物业交还给甲方，并依法办理相关手续。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________；

6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________

附件：

1.物业合同原件

2.物业管理费用收费标准

3.物业相关法律法规资料

4.甲方拥有的物业权属证明文件

5.乙方资质证明文件

6.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方：__________

乙方：__________

第三方：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，鉴于第三方的主体地位，就甲方的物业合同补充事项，达成如下协议：

一、第三方主体职责

1.1第三方作为甲方的代理人，负责协调甲乙双方的关系，协助甲方对乙方进行监督和管理；

1.2第三方应确保乙方按照甲方的要求履行物业管理职责，包括但不限于物业维修、保养、安全、环境卫生等工作；

1.3第三方应协助甲方收取物业管理费用，并确保费用合理、透明；

1.4第三方应定期向甲方报告物业管理工作的情况，并提供相关资料。

二、甲方权益保障

2.1甲方有权根据合同约定和法律法规的规定，要求乙方履行物业管理职责；

2.2甲方有权监督和检查乙方的工作，并提出合理建议和意见；

2.3甲方有权要求第三方提供物业管理情况的报告和资料；

2.4甲方在合同约定的范围内，有权解除或终止合同，并要求乙方承担违约责任。

三、乙方职责及限制

3.1乙方应按照甲方的要求，履行物业管理工作，并接受甲方的监督和检查；

3.2乙方应按照合同约定和法律法规的规定，承担违约责任；

3.3乙方在未经甲方同意的情况下，不得将合同权利和义务转让给第三方；

3.4乙方应按照甲方的要求，配合第三方的工作，并接受第三方的协调和管理。

四、第三方违约及限制

4.1第三方应按照本合同的约定，履行代理职责，并确保乙方的物业管理工作的顺利进行；

4.2如第三方未按照约定履行代理职责，甲方有权要求第三方承担违约责任；

4.3第三方在未经甲方同意的情况下，不得将代理权利和义务转让给其他方；

4.4第三方应按照甲方的要求，配合甲方和乙方的工作，并接受甲方的监督和管理。

五、合同的履行和变更

5.1甲乙双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务；

5.2在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决；

5.3如甲乙双方需变更合同内容，应协商一致并书面确认。

六、违约责任

6.1如甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权依法追讨欠款，并按逾期天数加收滞纳金；

6.2如乙方未按照约定履