土地签订合同模板范文.doc

土地签订合同模板范文

1.协议目的

本次土地签订合同旨在明确土地相关权益和责任，规范双方在土地使用、开发等一系列活动中的行为，确保土地资源的合理利用和相关事务的顺利进行。

1.1土地基本情况

土地位于[具体地理位置信息略]，面积为[X]平方米，土地用途为[具体用途如农业用地、工业用地等略]，土地性质为[如国有土地、集体土地等略]。其边界范围东至[边界信息略]，西至[边界信息略]，南至[边界信息略]，北至[边界信息略]。土地的现状为[如已开垦、未开发等略]，地上附着物情况为[如有建筑物、树木等情况略]。

1.2协议期限

协议自双方签订之日起生效，有效期为[X]年，至[具体日期略]止。期满后，若双方无异议，则协议自动延续[X]年。

1.3土地权益与责任

1.31土地使用方权利

在协议期限内，有权按照本协议约定的用途合理使用土地，包括但不限于进行与土地用途相符的建设、种植、经营等活动。有权在土地上设置为实现土地用途所必需的临时性设施。

1.32土地使用方责任

严格按照土地用途使用土地，不得擅自改变用途。未经对方书面同意，不得将土地转包、转租或抵押给第三方。负责土地的日常维护和管理，保持土地的良好状态。若因使用方原因导致土地受到损害或污染，有义务采取措施恢复土地原状，并承担相应的费用。对于土地上原有的基础设施和公共设施，有责任妥善保护，如有损坏应及时修复或赔偿。

1.33土地所有权方权利

有权监督土地使用方对土地的使用情况，确保土地使用符合本协议约定和法律法规要求。在土地使用方违反协议约定时，有权要求其改正或采取相应的措施，包括但不限于解除协议。

1.34土地所有权方责任

保证向使用方提供的土地相关信息真实、准确、完整，不存在权属纠纷或其他影响使用方使用土地的情况。协助使用方办理在土地使用过程中可能需要的相关手续，但相关费用由使用方承担。

1.4土地费用及支付方式

1.41土地使用方应向土地所有权方支付土地使用费用，费用标准为每年每平方米[X]元，总计每年[X]元。

1.42支付方式为[具体支付方式如银行转账等略]，支付时间为每年的[具体日期略]之前。若逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向土地所有权方支付违约金。逾期超过[X]天的，土地所有权方有权解除本协议，并要求使用方承担违约责任。

1.5土地的变更与解除

1.51在协议履行期间，若因国家政策调整、土地规划变更等不可抗力因素导致土地无法继续按照本协议约定使用，双方应协商解决。协商不成的，可以解除本协议，双方互不承担违约责任。

1.52若土地使用方违反本协议约定，土地所有权方有权解除协议，并要求使用方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复土地原状等。若土地所有权方违反本协议约定，给土地使用方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

1.6争议解决

在协议履行过程中，若双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的[具体管辖机构略]提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

1.7其他条款

本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。