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二次装修管理服务协议模板7篇

篇1

甲方（物业管理方）：__________

乙方（二次装修方）：__________

鉴于甲方作为物业管理方拥有对所管辖物业的完全管理权利，乙方因个人或团体需要，需对所租物业进行二次装修，为明确双方在二次装修过程中的权利和义务，确保装修工程的顺利进行并维护双方的合法权益，经友好协商，达成以下服务协议：

一、协议前言

1.本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

2.乙方在二次装修前必须充分了解并遵守物业的各项管理规定。

二、服务范围

1.甲方提供的服务内容包括但不限于：装修备案管理、施工现场监管、安全监督、违章处理、技术支持等。

2.乙方须在甲方规定的时间内完成全部装修工程，不得擅自延长工期。

三、装修备案与审批

1.乙方需在开始装修前向甲方提交详细的装修方案及施工图纸，并获得甲方审批。

2.乙方应按照审批通过的方案进行施工，如需变更，须提前书面申请并获得甲方同意。

四、施工管理

1.乙方应遵守施工现场管理规定，确保施工现场整洁、安全。

2.乙方应合理安排施工进度，避免噪音扰民或影响其他业主的正常生活秩序。

3.乙方应按规定时间施工，禁止夜间施工。如有特殊情况需夜间施工，需提前向甲方申请并获得批准。

五、质量与安全保障

1.乙方应确保施工质量符合相关标准和规范。

2.乙方需对施工现场进行封闭管理，确保安全。施工人员需佩戴安全证件，遵守安全规定。

3.如因乙方原因造成的事故或损失，由乙方承担全部责任。

六、违约责任与处理

1.若乙方违反本协议规定，甲方有权要求乙方整改或停止施工。

2.若因乙方违约造成甲方或其他业主损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若乙方在规定的期限内未完工且未获得甲方同意延期的，甲方有权采取相应措施以保证其他业主的权益。

七、协议终止与续签

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至装修工程完工并通过验收时终止。

2.若需续签协议，双方应在协议到期前进行协商并重新签订。

八、其他约定事项

1.本协议的修改、补充应以书面形式进行，作为本协议的组成部分。

2.因执行本协议而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业管理方）：__________（盖章）

篇2

甲方（物业管理方）：__________

乙方（二次装修方）：__________

鉴于甲方负责物业管理的合法权利，乙方对于所租赁或使用的物业（以下简称“该物业”）进行二次装修的需求，为明确双方权利义务，达成以下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确乙方在进行二次装修过程中应遵守的规范、规定及应承担的义务和责任，确保装修活动不影响该物业的正常使用及其他业主的合法权益。

二、装修范围及时间

乙方仅可在租赁或使用的该物业内部进行二次装修，并应按照规定的装修期限进行，装修期限不得超过______个月。如有特殊情况需延长装修期限，须提前向甲方申请并得到批准。

三、装修规定及标准

1.乙方必须按照甲方的装修规定进行装修，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应使用符合国家标准的环保材料，确保装修过程及结果符合环保要求。

3.乙方应确保装修过程中的安全，避免因装修导致的安全隐患。

4.乙方应按照甲方的要求提交装修方案，并经甲方审核批准后方可进行装修。

四、管理责任

1.乙方应确保装修过程中不影响其他业主的正常生活和工作。

2.乙方应对装修现场进行规范管理，确保现场秩序和安全。

3.乙方应对因装修引起的任何损害进行修复和赔偿。

4.乙方应按时向甲方报告装修进度，如有重大变更应及时通知甲方。

五、服务费用及支付方式

1.乙方应按照甲方的收费标准支付装修管理费。

2.如乙方需甲方提供额外的服务，双方应另行签订服务合同，明确服务内容和费用。

3.所有费用应按时支付，如有逾期，乙方应承担相应的违约责任。

六、违约责任及处理

1.如乙方违反本协议的规定，甲方有权要求乙方停止违规行为并限期整改。

2.如乙方未按时履行协议义务或造成损失，应赔偿甲方及其他业主的损失。

3.如因乙方的违规行为导致甲方承担连带责任，乙方应赔偿甲方的全部损失。

七、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可提交仲裁