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土地转让合同范本（最新版本）

甲方（转让人）：

法定名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

乙方（受让人）：

法定名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

鉴于甲方拥有位于___________市（县）___________街道（镇）___________号的

____平方米土地使用权，土地使用权证号：____________________，甲方拟将该土

地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现根据《中

华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，

结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执

行。

第一条转让土地基本情况

1.1土地座落位置：____________________

1.2土地使用权面积：____平方米

1.3已批准的容积率为：____

1.4已批准的建筑面积：____平方米（其中：住宅____平方米，非住宅____平方米）

1.5土地规划用途：____________________

1.6土地使用期限：至____年____月____日

1.7土地现状：____________________

1.8国有土地使用证号：____________________

1.9国有土地使用权出让协议书号：____________________

1.10地号：____________________

第二条土地项目开发权状况

2.1甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证；

2.2甲方已经市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权，并领取了单项开发资

质证；

2.3甲方已按土地规划用途委托了___________设计单位进行项目设计，设计文件

已通过审查；

2.4甲方已支付了土地出让金及有关税费，并取得了国有土地使用权证书。

第三条转让价格及支付方式

3.1土地转让总价款为人民币：____元（大写：____________________元整）；

3.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让价款一次性支付至甲方指

定的银行账户；

3.3甲方应自收到全部转让价款之日起____个工作日内，将国有土地使用权证书办

理至乙方名下，并办理相关土地使用权转让手续。

第四条合同的生效、终止和解除

4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；

4.2在本协议有效期内，任何一方不得单方面解除或终止本协议；

4.3如因法律法规、政策变化等原因导致本协议无法继续履行，双方可协商解除或

终止本协议，并按实际情况办理相关手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违

约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失；

5.2甲方未按约定时间办理土地使用权证书的，应向乙方支付逾期违约金，计算方

式为：逾期金额×逾期天数×____%；

5.3乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付逾期违约金，计算方式为：

逾期金额×逾期天数×____%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2本协议未尽事宜，可另行协商补充；

7.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（转让人）：____________________

乙方（受让人）：____________________

签订日期：____________________

注：本土地转让合同范本仅供参考，具体合同内容应根据双方实际情况和法律法规

进行调整。在签订合同前，建议双方咨询专业律师或相关部门，以确保合同的合法

性和有效性。