房屋买卖协议范例新5篇.docx

房屋买卖协议范例新5篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________________________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》，证书编号为：____________。

4.房屋状况：甲方应如实告知乙方房屋的结构、装修、设施等情况。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：_________________________元整）给甲方；

（2）甲方办理房屋产权注销抵押及过户手续前，乙方支付人民币______元（大写：_________________________元整）；

（3）甲方办理完房屋产权注销抵押及过户手续后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：_________________________元整）。

第三条产权注销及过户

1.甲方应在收到乙方支付的定金后______日内，办理房屋产权注销抵押手续。

2.甲方应在收到乙方支付的房款后______日内，办理房屋过户手续。

3.甲方保证在产权过户时，该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，转让前无其他拖欠费用（如银行贷款、税费等）。如有拖欠或纠纷，由甲方负责处理并承担相应责任。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应在房屋过户手续办理完成后______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应确保房屋附属设施（如水电、煤气、暖气、家具等）完好无损，并随房屋一并转让给乙方。如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。

3.双方应在房屋交付时对房屋设施设备进行现场验收，并签署《房屋交接单》。

第五条违约责任

1.若甲方在收到定金后违反本协议的约定，导致无法继续履行协议，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.若乙方在支付定金后违反本协议的约定，导致无法继续履行协议，乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.若甲方在办理产权注销抵押及过户手续过程中违反约定，导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。违约金为房款的______%（即人民币______元）。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。

4.若双方在房屋交付过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院起诉。

第六条其他约定事项

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

第七条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商