有房产证但无建设规划许可证租赁合同5篇.docx

有房产证但无建设规划许可证租赁合同5篇

篇1

合同协议书

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

房产证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有合法的房产证，但因历史遗留问题无建设规划许可证，现双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议，以明确双方权利和义务：

一、租赁物业描述

甲方将其拥有房产证的房屋出租给乙方使用，具体地址：____________________。该房屋内部结构为________________，占地面积：_________平方米，建筑面积：_________平方米。虽然该房屋无建设规划许可证，但甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷和法律瑕疵。乙方承租该房屋用于合法经营或居住使用。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满后，如需续租，双方另行协商。

三、租金及支付方式

乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为______元，租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次。乙方应在每期租金到期前______天内将下期租金支付给甲方。租金支付方式可选择现金、银行转账等方式。甲方在收到租金后应向乙方提供合法有效的收据。

四、房屋使用及管理责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、扩建等，应征得甲方同意并遵守相关法律法规。

2.乙方应负责房屋的日常维护和管理，确保房屋安全、卫生、防火等。如因乙方原因导致房屋损坏或造成安全事故，乙方应承担全部责任。

3.甲方应保证房屋的供水、供电等基本设施正常运行。如发生问题，甲方应及时维修。

五、违约责任及赔偿

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除租赁合同并要求乙方支付违约金。违约金数额为未支付租金总额的百分之二十（20%）。

篇2

合同协议书

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

房产证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有房产证的房屋，但因某些原因未能取得建设规划许可证，现甲方将该房屋出租给乙方使用，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。甲方已经取得房产证，但尚未取得建设规划许可证。乙方已经充分了解并接受该房屋的状况。

二、租赁期限及用途

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方承诺租赁该房屋用于______用途，并保证遵守国家法律法规及相关政策规定。

三、租金及支付方式

租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为______，乙方应按时足额支付租金。

四、房屋交付及返还

双方在本合同签订后，甲方应将房屋交付给乙方使用。租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施设备的完好无损。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证房屋的安全，确保房屋的结构安全及设施设备正常运行。

（3）甲方应协助乙方办理相关居住手续，如因甲方原因造成乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担违约责任。

2.乙方的权利义务

（1）乙方有权在约定的范围内使用房屋。

（2）乙方应按时足额支付租金。

（3）乙方应合理使用房屋及其设施设备，保持房屋的整洁、干