摄影基地租赁合同范本.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

摄影基地租赁合同范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律适用

第二章：租赁物

2.1租赁物的描述

2.2租赁物的使用范围

2.3租赁物的维护与保养

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁期限

3.3租赁期限的延长与终止

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

第五章：双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

第六章：违约责任

6.1违约的定义

6.2违约责任的承担

6.3违约金的计算与支付

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件

7.3解除合同的程序

第八章：不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力发生时的处理

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

第十章：附则

10.1合同的解释

10.2合同的补充与附件

10.3其他

第十一章：签字栏

11.1出租方签字

11.2承租方签字

11.3签订日期

11.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于摄影基地租赁的权利、义务和责任，确保双方利益得到保护，促进双方合作顺利进行。

1.2合同定义

本合同中所涉及的专有名词和术语，其定义如下：

出租方：指拥有摄影基地产权或使用权，同意将其出租给承租方的个人或法人。

承租方：指根据本合同条款租赁摄影基地的个人或法人。

租赁物：指出租方同意出租给承租方使用的摄影基地及其附属设施。

1.3合同的法律适用

本合同的订立、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第二章：租赁物

2.1租赁物的描述

租赁物位于______，具体地址为______，包括但不限于摄影棚、道具、设备等。

2.2租赁物的使用范围

承租方有权在租赁期限内使用租赁物进行摄影及相关活动，但不得用于非法或违反公序良俗的活动。

2.3租赁物的维护与保养

承租方应妥善使用并维护租赁物，不得损坏或改变租赁物的结构和功能。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限

租赁期限为______年/月，具体以本合同约定为准。

3.3租赁期限的延长与终止

租赁期限届满前，双方可协商延长租赁期限。租赁期限内，任何一方均可在提前______天书面通知对方的情况下终止合同。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为人民币______元，具体支付方式如下：

4.2租金支付方式

租金按______（月/季/年）支付，承租方应在每个支付周期的第______日前支付至出租方指定账户。

4.3租金调整机制

租金在租赁期限内原则上不作调整。如遇特殊情况，双方可协商调整租金。

第五章：双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.1.1出租方有权按合同约定收取租金。

5.1.2出租方应保证租赁物的正常使用，及时维修和保养。

5.2承租方的权利与义务

5.2.1承租方有权按合同约定使用租赁物。

5.2.2承租方应按时支付租金，并遵守租赁物使用规定。

第六章：违约责任

6.1违约的定义

任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

6.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金的计算与支付

违约金为违约行为发生时租金总额的______%，应在违约行为发生后______天内支付给对方。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

7.2合同解除的条件

如一方严重违约，另一方有权解除合同。

7.3解除合同的程序

解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由和依据。

第八章：不可抗力

8.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

8.2不可抗力发生时的处理

如因不可抗力导致合同无法履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

9.2争议解决的地点

协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。

第十章：附则

10.1合同的解释

本合同的解释权归双方共同所有，任何解释应以合同文本为准。

10.2合同的补充与附件

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3其他

本合同一式两份，双方各执一份，具有同