2024年广州住宅租赁协议精简版版.docx

2024年广州住宅租赁协议精简版版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1名称

1.1.2联系人

1.1.3联系方式

1.2承租方信息

1.2.1名称

1.2.2联系人

1.2.3联系方式

2.租赁物业

2.1物业描述

2.1.1物业地址

2.1.2物业面积

2.1.3物业用途

2.2租赁范围

2.2.1租赁房间

2.2.2租赁期限

2.2.3租赁起始日期

2.2.4租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.3.1支付平台

3.3.2支付账户

3.3.3支付时间

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.2.1退还时间

4.2.2退还条件

5.物业使用及维护

5.1物业使用

5.1.1使用规定

5.1.2禁止行为

5.2物业维护

5.2.1维修责任

5.2.2维修申请

6.保险

6.1保险责任

6.2保险购买

6.2.1保险类型

6.2.2保险费用

7.合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他条款

11.1合同附件

11.2法律法规

11.3合同解除或终止后的事宜

12.签字盖章

12.1出租方签字

12.2承租方签字

12.3签字日期

13.附件

13.1租赁物业相关照片

13.2租赁物业相关图纸

13.3其他重要文件

14.合同生效

14.1生效条件

14.2生效时间

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1名称：广州房地产开发有限公司

1.1.2联系人：

1.1.3联系方式1.2承租方信息

1.2.1名称：科技有限公司

1.2.2联系人：

1.2.3联系方式2.租赁物业

2.1物业描述

2.1.1物业地址：广州市白云区路号

2.1.2物业面积：120平方米

2.1.3物业用途：住宅

2.2租赁范围

2.2.1租赁房间：整套住宅

2.2.2租赁期限：一年

2.2.3租赁起始日期：2024年1月1日

2.2.4租赁结束日期：2025年1月1日

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月5000元

3.2租金支付周期：每月一次

3.3租金支付方式

3.3.1支付平台：

3.3.2支付账户：出租方指定账户

3.3.3支付时间：每月底前

4.押金

4.1押金金额：一个月租金，即5000元

4.2押金退还

4.2.1退还时间：租赁结束后一个月内

4.2.2退还条件：无损坏物业设施，无欠租行为

5.物业使用及维护

5.1物业使用

5.1.1使用规定：按照物业规定使用，不得擅自改变用途

5.1.2禁止行为：禁止在住宅内进行违法活动，禁止噪音扰民

5.2物业维护

5.2.1维修责任：出租方负责物业设施的正常维护

5.2.2维修申请：承租方发现物业设施损坏，应及时通知出租方，并按照要求提交维修申请

6.保险

6.1保险责任：出租方负责购买物业保险，保障物业安全

6.2保险购买

6.2.1保险类型：物业综合保险

6.2.2保险费用：包含在租金内

8.合同变更

8.1变更条件：合同签订后，如双方同意并协商一致，可以对合同内容进行变更。

8.2变更程序：变更事项应当以