2024年度商用办公租赁协议模板版.docx

2024年度商用办公租赁协议模板版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

第三条租赁用途及维修责任

3.1租赁用途

3.2维修责任

第四条合同的变更和终止

4.1合同变更

4.2合同终止

第五条违约责任

5.1违约行为

5.2违约责任

第六条争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决地点

第七条保险责任

7.1保险购买

7.2保险理赔

第八条合同的生效、终止和解除

8.1合同生效

8.2合同终止

8.3合同解除

第九条其他条款

9.1保密条款

9.2广告条款

9.3环境保护条款

第十条租赁双方的个人信息

10.1承租人信息

10.2出租人信息

第十一条附件

11.1租赁物图片

11.2租赁物清单

第十二条签字盖章

12.1承租人签字

12.2出租人签字

第十三条日期

13.1合同签订日期

第十四条合同版本

14.1合同版本声明

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.1.1租赁物地址：具体到街道、门牌号。

1.1.2租赁物面积：平方米。

1.1.3租赁物现状：详细描述租赁物的现状，包括装修情况、设施设备等。

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期：年月日。

1.2.2租赁结束日期：年月日。

1.2.3租赁期限共计个月。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租金为每月元。

2.1.2租金每三个月支付一次。

2.2租金支付方式

2.2.1承租人应在每季度第一个月的前十个工作日内，将租金支付至出租人指定的银行账户。

第三条租赁用途及维修责任

3.1租赁用途

3.1.1承租人须按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

3.2维修责任

3.2.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备维修费用，由出租人承担。

3.2.2租赁期内，因承租人使用不当导致的设施设备维修费用，由承租人承担。

第四条合同的变更和终止

4.1合同变更

4.1.1合同变更需双方协商一致，并书面确认。

4.2合同终止

4.2.1合同终止条件如下：

4.2.1.1租赁期满，双方未达成续约协议；

4.2.1.2承租人严重违反合同约定，出租人要求终止合同；

4.2.1.3法律规定或双方约定的其他终止条件。

第五条违约责任

5.1违约行为

5.1.1承租人未按照约定支付租金的；

5.1.2出租人未按照约定提供租赁物的；

5.2违约责任

5.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为每月租金的20%。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决地点

6.2.1争议解决地点为合同签订地。

第八条合同的生效、终止和解除

8.1合同生效

8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

8.2合同终止

8.2.1合同终止条件如下：

8.2.1.1租赁期满，双方未达成续约协议；

8.2.1.2承租人严重违反合同约定，出租人要求终止合同；

8.2.1.3法律规定或双方约定的其他终止条件。

8.3合同解除

8.3.1合同解除条件如下：

8.3.1.1双方协商一致解除合同；

8.3.1.2合同终止条件成就，合同自动解除。

第九条其他条款

9.1保密条款

9.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

9.1.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日起五年。

9.2广告条款

9.2.1承租人如需在租赁物内外进行广告宣传，应事先取得出租人书面同意。

9.2.2广告内容应合法合规，不得损害出租人声誉。

9.3环境保护条款

9.3.1承租人应遵守国家和地方环境保护法律法规，确保租赁物内的环境保护措施到位。

9.3.2承租人不得在租赁物内从事产生噪音、污染等影响周边环境和居民生活的活动。

第十条租赁双方的个人信息

10.1承租人信息

10.1.1名称：____________

10.1.2地址：____________

10.1.3联系人：