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价格鉴证师考试《价格鉴证理论与实务》试题（网友回忆版）三

[单选题]1.抵押物价格鉴证，是对抵押物的()所作出的估计、推测和判（江南

博哥）断。

A.重置成本

B.收益现值

C.可变现价值

D.拍卖底价

参考答案：C

参考解析：抵押物价格鉴证，是指鉴证人员对债务人用作债权担保的抵押物财

产的可变现价值所做出的估计、推测和判断。抵押物价格鉴证不同于清产核资

的资产估价和股份制改造的资产估价，其鉴证的价值应是在抵押物变卖时市场

上可以变现的价值。如果抵押物鉴证的价值不能变现，那么银行的贷款就得不

到足额偿还，也就失去了抵押物应有的担保作用。

[单选题]2.对司法、行政执法机关等办理案件中涉及的财物进行价格鉴证，称

为涉案财物价格鉴定。下列不属于涉案财物的是()。

A.扣押财物

B.没收财物

C.财产纠纷财物

D.无主物

参考答案：D

参考解析：涉案财物主要指纪检监察、司法、行政执法等机关在办理案件中涉

及的扣押财物、追缴财物、没收财物、罚没财物、索赔理赔财物、财产损失财

物、财产纠纷财物等。

[单选题]3.关于价格评估机构的说法，错误的是()。

A.从事的是社会中介行为

B.可以就价格高低为诉方进行举证辩护

C.可以接受讼方委托，就价格高低为其进行举证辩护

D.可以接受国家机关委托，对诉讼双方出现的价格争议进行裁定

参考答案：D

参考解析：价格评估值一种社会中介服务行为。在民事案件审理过程中有两类

不同性质的价格鉴证活动：①当事人委托“涉诉讼财务”价格鉴证，属于价格

评估行为。评估机构可以接受诉方或者讼方的委托，就价格高低为单一方进行

举证辩护。②国家机关委托的“涉案财物”价格鉴定。人民法院或者仲裁机构

委托的“涉案财物”价格鉴证属于价格鉴定。

[单选题]4.价格鉴证程序一般是指价格鉴证的()。

A.作业流程和次序

B.作业方法

C.测算过程

D.勘验调查和测算过程

参考答案：A

参考解析：价格鉴证程序一般是指规范的价格鉴证作业流程和次序。广义的价

格鉴证程序包括价格鉴证的委托（提出）与受理，价格鉴证的实物勘验与调

查，估算鉴证价格，出具价格鉴证结论书，价格鉴证异议处理，实施文书档案

管理等。狭义的价格鉴证程序指价格鉴证的委托（提出）与受理、实物勘验与

调查、估算鉴证价格、出具价格鉴证结论书四个环节。

[单选题]5.价格鉴证限定条件主要说明对()或者对某些难以确定的事项等所作

的必要假设和限定，以及它们可能对鉴证结论产生的影响等。

A.现实条件

B.鉴证过程

C.未来预期

D.鉴证范围

参考答案：C

参考解析：出具价格鉴证结论书是价格鉴证机构根据鉴证的结果，按照规定程

序制作、送达价格鉴证结论文书的活动。价格鉴证限定条件是价格鉴证结论书

的主要内容之一，价格鉴证限定条件主要说明对未来预期，或者对某些难以确

定的事项等所做的必要假设和限定，以及它们可能对鉴证结论产生的影响等。

[单选题]6.记录价格鉴证机构内部各工作环节的承办人和工作进度的一种专用

表格为()。

A.受理通知书

B.事项登记簿

C.分类登记簿

D.事项承办单

参考答案：D

参考解析：价格鉴证事项承办单是记录价格鉴证机构内部各工作环节承办人和

工作进度的一种专用表格。价格鉴证事项承办单应随鉴证流程转移，各鉴证环

节的经办人在完成工作后，应在承办单上签字并注明完成任务的时间。承办单

主要适用于价格鉴证业务量大、价格鉴证人员多，内部分工较细、实行流水作

业的大型价格鉴证机构。

[单选题]7.采用市场法进行价格鉴证时，对参照物价格进行合理修正的主要依

据是()。

A.效用差别

B.区域因素差别

C.个别因素差别

D.交易情况差别

参考答案：A

参考解析：市场法是以价格鉴证标的相同或类似的参照物作为比较对象，分析

比较价格鉴证标的与参照物之间的差异并进行调整，从而确定价格鉴证标的价

格的方法。市场法的理论依据是替代原理。一般来说，效用相等的商品之间会

产生相同的价格。因此，我们可以用相同或类似的参照物已知成交价格，比较

求取价格鉴证标的的价格。

[单选题]8.与投资决策相结合，采用()鉴证资产价格，易为买卖双方所接受。

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.专家咨询法

参考答案：C

参考解析：收益法是指通过估测鉴证标的未来预期收益的现值，来估算鉴证标

的价格的方法。收益法与投资决策相结合，更能科学的反映潜在获利能力强的

鉴定标的价格，易为交易买卖双方接受。

[单选题]9.采用市场法对某标的进行价格鉴证，选取参