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2024年写字楼办公室租赁合同样本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

联系地址：________________________

鉴于甲方是位于某市的合法写字楼的拥有者或管理者，同意将其中的部分办公室出租给乙方使用。现甲乙双方就租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物业基本情况

（一）租赁物业位于____________市____________区____________路____________号写字楼____________层____________室，建筑面积约____________平方米。

（二）租赁物业用途为办公用途，允许乙方从事与本合同相符的合法业务活动。乙方承诺不得从事违法犯罪活动，不从事对周边环境造成不良影响的活动。

二、租赁期限及租金支付方式

（一）租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，除非双方书面续租协议，本合同即告终止。

（二）租金支付方式为按季付租。每季度租金为人民币____________元整，每个季度的首日前预付下一季度的租金。逾期支付租金，每逾期一天需支付违约金为日租金的百分之五。

（三）押金：签订本合同时，乙方需向甲方支付押金人民币____________元整。合同终止时，押金在扣除因乙方原因造成的所有费用后无息退还。

三、物业交付及设施维护管理

（一）甲方在乙方签订本合同并支付首期租金及押金后向乙方交付物业钥匙和物业管理手续等物品。甲方提供的办公设施应确保正常使用。如发生自然损坏应及时维修或更换。乙方应合理使用办公设施，如有损坏应负责修复或赔偿损失。

（二）物业共用部分的日常管理维护和公共设施费用的分担依照相关法律法规以及《物业管理办法》等相关规定执行。乙方需承担因自身原因造成的物业维护费用及公共设施的维修费用。对于非乙方过错造成的物业损坏，由甲方负责维修并承担费用。

（三）甲方负责租赁期内该写字楼的物业管理及安全工作。物业管理费用由甲方承担。乙方应遵守物业管理规定并按时缴纳各项管理费用和分摊费用等合理支出。如因乙方原因导致未能及时缴纳相关费用造成的损失由乙方承担。

（四）除本合同约定的物业管理费外，其他由法律法规规定的应当由租户承担的费用（包括但不限于水费、电费等），由乙方承担并按照相应部门的收费通知或规定按期支付相关费用，相关缴费通知复印件备查验证以备乙方自行对账或向甲方报备执行情况。否则按照相应规定比例向乙方追缴逾期违约责任。本合同涉及的租金不含税费，如因租赁产生的税费由甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担相应部分。乙方如需开具租金发票时产生的手续费或其他相关税费等费用均由乙方承担。

四、双方权利义务及违约责任

---END---

篇2

出租方（甲方）：[出租方法人姓名]

承租方（乙方）：[承租方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方写字楼事宜达成以下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方出租的物业位于[地址]，建筑面积为______平方米，具体范围包括______等。乙方承租该物业用于办公使用。物业的具体布局、装修风格及设施设备情况详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，合同自然终止，如乙方需要继续租赁，应在合同期满前三个月提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金标准：租金为人民币______元/月，总计______元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金不含税，但甲方需提供正规发票。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应在每个季度初的五个工作日内将本季度租金汇入甲方指定账户。

四、物业管理及其他费用

1.物业管理费：物业管理费由乙方承担，每月人民币______元，按季度支付。物业管理公司由甲方指定或由双方共同选定。物业管理费的收费标准以物业管理公司的规定为准。

2.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、电话费、停车费等由乙方承担并自行缴纳。如遇政策性调整或变动，按相关规定执行。甲方应提供费用缴纳的相关凭证或通知。

五、物业交付及验收

本合同签订后五个工作