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多子女房产分割协议书

本《多子女房产分割协议书》（以下简称“协议”）由以下多方签订：

甲方（父母）：__________________________

乙方（子女一）：__________________________

丙方（子女二）：__________________________

丁方（子女三）：__________________________

（如有更多子女，依次列明）

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产一处（以下简称“房产”），现欲将该房产公平、合理地分割给各子女，各方基于平等、自愿、诚信原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条房产基本信息

1.产权登记：房产所有权人为甲方，产权证号为__________________________，建筑面积为____平方米，土地使用权类型及年限为__________________________。

2.现状与价值：房产目前为空置状态，市场评估价值为人民币____元（大写：______________________），具体以附件《房产评估报告》为准。

第二条分割方案

1.分割方式：各方一致同意，将房产按以下方式进行分割：

（1）房产整体出售，所得款项按比例分配给各子女；

（2）房产实物分割，各子女分别取得房产的一部分；

（3）房产折价补偿，部分子女取得房产，其余子女获得相应经济补偿。

（请在适用方案前打勾，并在后续条款中详细描述具体分割细节）

2.具体分割：

（此处根据选择的分割方式，详细描述房产如何进行分割，包括面积划分、补偿金额计算、出售流程及款项分配等）

第三条税费承担

房产分割过程中产生的各项税费（如契税、增值税、个人所得税、印花税等），按照法律规定及本协议约定的方式，由各方按比例或约定金额承担。

第四条房产过户

1.配合义务：各方应互相配合，及时提供房产分割所需的各项资料，协助办理房产过户手续。

2.过户费用：房产过户过程中产生的手续费、登记费等费用，由取得房产的一方或按约定比例承担。

第五条违约责任

任何一方违反本协议约定，不履行或迟延履行约定义务，给其他方造成损失的，应承担赔偿责任。具体违约责任及赔偿标准按合同法及相关法律法规执行。

第六条争议解决

因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，各方应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

第七条其他

1.本协议自各方签字盖章之日起生效，一式____份，各方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，各方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________________________日期：____年____月____日

丙方（签字）：__________________________日期：____年____月____日

丁方（签字）：__________________________日期：____年____月____日