2024年度房屋建设承建协议模板版.docx

2024年度房屋建设承建协议模板版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

第二条房屋建设内容及规模

2.1建设内容

2.2建设规模

2.3建设地点

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总价

3.2支付方式

3.3支付时间及条件

第四条建设周期及交付时间

4.1建设周期

4.2交付时间

第五条质量标准及要求

5.1建设质量标准

5.2材料及设备要求

5.3验收标准及程序

第六条乙方义务及责任

6.1施工义务

6.2质量保证义务

6.3安全施工义务

6.4交付及保修义务

第七条甲方义务及责任

7.1提供施工场地

7.2支付合同价款

7.3办理相关手续

7.4配合乙方施工

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3诉讼时效

第十一条不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力后果处理

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

第十三条合同的生效、终止与解除

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2法律、法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××房屋建设开发有限公司

甲方住所：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司

乙方住所：××省××市××区××路××号

第二条房屋建设内容及规模

2.1建设内容：依据本合同约定，甲方委托乙方进行房屋建筑工程的设计、施工、验收及保修等工作。

2.2建设规模：本项目共计建设住宅楼栋，商业楼栋，总建筑面积为平方米。

2.3建设地点：××省××市××区××路××号地块

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总价：人民币（大写）：捌仟万元整（小写）：80,000,000元。

3.2支付方式：双方同意采用按工程进度分阶段支付的方式，具体支付比例和时间详见附件一。

3.3支付时间及条件：甲方按照附件一约定的时间向乙方支付合同价款。乙方完成约定的工程量且经验收合格后，甲方支付相应价款。

第四条建设周期及交付时间

4.1建设周期：本项目自双方签订合同之日起计算，预计工期为个月。

4.2交付时间：甲方同意乙方在建设周期内完成本项目所有建设内容，并按合同约定进行交付。

第五条质量标准及要求

5.1建设质量标准：本项目应符合国家及地方相关法律法规、规范、标准和设计文件的要求，工程质量等级不低于等级。

5.2材料及设备要求：乙方应按照设计文件和合同约定选用合格的材料和设备，并保证材料和设备的质量、安全、环保等符合相关要求。

5.3验收标准及程序：本项目验收应按照国家和地方的相关规定进行，包括初步验收、分部工程验收和竣工验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。

第六条乙方义务及责任

6.1施工义务：乙方应按照合同约定的工期、质量、安全等要求完成工程建设。

6.2质量保证义务：乙方应保证工程质量，对工程质量问题负责修复，并承担相应费用。

6.3安全施工义务：乙方应严格按照国家及地方有关安全生产的法律、法规和合同约定，确保施工安全。

6.4交付及保修义务：乙方应按照合同约定的时间、质量标准完成工程交付，并承担保修期内工程质量问题的修复和维修费用。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件：在合同履行过程中，因不可抗力、政策调整、设计变更等原因导致合同内容需要变更的，双方可协商一致变更合同内容。

8.2合同解除条件：在合同履行过程中，一方违约导致合同无法继续履行，或者双方协商一致解除合同的，可以解除合同。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定支付价款、提供施工场地、办理相关手续等，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长工期、赔偿损失等。

9.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定完成工程、保证工程质量、安全施工等，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方拆除不合格工程、赔偿损失等。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：本合同争议解决的地点为合同签订地。

10.3诉讼时效：乙方对甲方的索赔请求，应在本项目竣工验收合格之日起两年内提出；甲方对乙方的索赔请求，应在本项目交付之日起两年内提出。

第十一条不可抗力

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