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北京底商租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名/公司名称]

乙方（承租人）：[承租人姓名/公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方底商事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的位于[地址]的底商（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物面积约为[面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元人民币。

2.支付方式：租金支付方式为[支付方式]，每[支付周期]支付一次。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]元，租赁期满且无违约情况下，押金全额退还。

四、用途及经营

乙方仅可将租赁物用于[用途]，并遵守国家和地方的相关规定。乙方在租赁期内不得擅自改变租赁物的结构和用途。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的适租性，并交付前确保水电等基本设施的正常运行。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照。

（其他未尽事宜可添加补充协议）

甲方（出租人）：[出租人姓名/公司名称]

身份证号码：[出租人身份证号/统一社会信用代码]

联系电话：[出租人联系电话]

住址：[出租人住址]

乙方（承租人）：[承租人姓名/公司名称]

身份证号码：[承租人身份证号/统一社会信用代码]

联系电话：[承租人联系电话]

住址：[承租人住址]

鉴于甲、乙双方的共同意愿，就乙方租赁甲方底商事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于北京市[地址]的底商（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。该租赁物的面积为约[面积]平方米，具体位置为底商的第X层至第X层。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就位于北京市的底商租赁事宜，经友好协商，为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、租赁物业概况

甲方同意将其拥有的位于北京市____________区的底商（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图及说明。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币________元（大写：_____________________元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每______个月的第______天之前将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，则每日需向甲方支付逾期付款违约金，违约金为月租金的____%。

四、物业交付与验收

1.甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付乙方，乙方应及时进行验收。

2.物业交付时，甲乙双方应共同对租赁物业的设施、设备等进行清点、检查，并签署书面交接文件。

3.租赁期间，如因乙方原因造成租赁物业及其附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、底商用途及规定

1.乙方可将租赁物业用于商业经营用途，但不得用于违法、违规活动。

2.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规以及当地的商业管理规范，不得影响周边环境和其他商户的正常经营。

3.乙方如需调整经营内容，需提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

六、装修与改建

1.乙方如需对租赁物业进行装修或改建，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可进行。

2.乙方装修或改建过程中产生的费用由乙方自行承担。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业恢复原状（自然损耗除外）。

七、保险与税费

1.乙方应自行购买租赁期间所需的财产保险和人身保险。

2.甲乙双方应按照中国法律的规定各自缴纳与租赁物业相关的税费。

八、合同解除与终止

1.双方均不得无故解除合同。如一方违约，应承担违约责任。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，并免于承担违约责任。