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施工抵账房协议

甲方（抵账方）：__________________________（以下简称“甲方”）

乙方（接收方）：__________________________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方因乙方为其进行工程施工服务，欠付乙方工程款人民币____元（大写：______________________），双方同意以甲方开发的房产抵偿部分或全部工程款，依据《中华人民共和国民法典》、《建筑法》等相关法律法规，经协商一致，达成如下协议：

第一条抵账房产基本信息

1.房产位置：__________________________

2.房产编号：__________________________

3.房产面积：建筑面积____平方米，其中套内建筑面积____平方米，公摊面积____平方米。

4.房产用途：住宅/商铺（请勾选）

5.房产状态：预售/现房（请勾选）

第二条抵账金额与方式

1.抵账金额：甲方以本协议第一条所述房产作价人民币____元（大写：______________________）抵偿所欠乙方工程款。

2.抵账方式：甲方在本协议签订后____日内，协助乙方办理房产预售登记或产权过户手续，将房产登记至乙方或乙方指定的第三方名下。

第三条工程款结算

1.抵扣后工程款：抵账完成后，甲方尚欠乙方工程款为人民币____元（大写：______________________）。

2.剩余工程款支付：甲方应在房产过户手续完成后____日内，以现金/转账方式支付剩余工程款。

第四条房产交付与质量保证

1.交付期限：甲方应在房产过户手续完成后____日内，将符合交付条件的房产交付乙方。

2.质量保证：甲方保证抵账房产不存在权属争议，符合国家和地方关于房屋质量和使用安全的规定，并提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

第五条税费承担

因房产抵账及过户产生的各项税费，按照国家相关法律法规及地方政策规定由甲乙双方各自承担。具体约定如下：__________________________

第六条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按约定办理房产过户、交付房产或支付剩余工程款，应按已抵账房款的一定比例向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未按约定配合甲方办理房产过户手续，应按已抵账房款的一定比例向甲方支付违约金。

第七条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：__________________________日期：____年____月____日