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物业服务合同范本（律师整理版）6篇

篇1

甲方（业主/业主委员会）：____________

地址：____________

联系电话：____________

乙方（物业服务企业）：____________

地址：____________

联系电话：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业服务范围及内容

（一）物业服务范围：具体涵盖甲方物业项目的公共区域、公共设施设备、绿化养护、保洁卫生、安全防范等。

（二）物业服务内容：包括但不限于以下方面：

1.综合服务：处理物业日常事务，协调业主关系等。

2.公共设施管理：维护公共设备设施的正常运行，定期检修等。

3.绿化养护：对绿化区域进行定期养护、保持美观。

4.保洁卫生：保持公共区域的清洁卫生，定期清理垃圾等。

5.安全防范：维护物业项目的安全秩序，采取合理措施防范风险。

二、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

（一）服务费用：根据服务的具体内容，甲方应按约定支付乙方物业服务费用。

（二）支付方式：双方约定按____（月/季度/年）支付服务费，甲方应准时足额支付。

四、服务标准

乙方应按约定的服务标准提供物业服务，具体标准如下：（此处详细列举各项服务的具体标准）。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务。

2.甲方应按时支付物业服务费用。

3.甲方应提供物业服务所需的某些便利条件。

（二）乙方权利义务：

1.乙方有权按照本合同约定获得物业服务费用。

2.乙方应按照本合同约定提供优质的物业服务。

3.乙方应对物业服务中的安全问题及时采取措施，防止事故发生。

六、违约责任及赔偿

（一）甲乙双方中的任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

（二）违约方应根据给对方造成的损失程度进行赔偿。

七、合同的变更、解除和终止

（一）本合同如需变更，应经甲乙双方协商一致，书面变更。

（二）本合同在以下情况下可以解除：1.甲乙双方协商一致解除合同；2.因不可抗力致使合同目的无法实现；3.一方严重违约，另一方有权解除合同。

（三）本合同到期前，双方可协商续签或终止。如未续签或终止，则本合同自动终止。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

（在此处添加其他需要约定的内容）。

十、附则

（一）本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（物业服务企业）：________________

乙方（业主/业主委员会）：_____________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方提供物业服务事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、物业服务范围及内容

（一）物业服务范围：甲方接受乙方委托，对乙方指定的物业项目提供物业服务，包括但不限于物业管理区域内的保洁、绿化、秩序维护等。

（二）物业服务内容：

1.物业服务管理：制定物业管理服务方案，提供物业服务咨询、投诉处理等服务。

2.公共设施维护：负责公共设施的巡检、维护、保养，确保其正常运行。

3.环境卫生保洁：负责物业管理区域内的公共区域环境卫生保洁工作。

4.绿化养护：负责物业管理区域内的绿化植物的养护管理。

5.秩序维护：负责物业管理区域内的安全秩序维护，制定并执行相关安全措施。

6.停车场管理：负责物业管理区域内的停车场的经营管理。

7.其他约定服务内容：____________________。

二、物业服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、物业服务费用及支付方式

（一）物业服务费用标准：根据物业服务内容、范围和物业项目实际情况，甲乙双方协商确定物业服务费用标准。

（二）支