2024年房产交易代理协议标准格式版.docx

2024年房产交易代理协议标准格式版A版

本合同目录一览

第一条协议主体与定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（代理方）

第二条房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产性质

第三条代理范围与职责

3.1丙方代理范围

3.2丙方代理职责

第四条代理费用

4.1丙方代理费用

4.2费用支付方式

第五条交易价格与支付

5.1房产交易价格

5.2支付方式与时间

第六条交易程序与时间安排

6.1交易程序

6.2时间安排

第七条甲方义务与责任

7.1甲方义务

7.2甲方责任

第八条乙方义务与责任

8.1乙方义务

8.2乙方责任

第九条丙方义务与责任

9.1丙方义务

9.2丙方责任

第十条合同的变更与终止

10.1合同变更

10.2合同终止

第十一条违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

第十三条法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

第十四条其他条款

14.1保密条款

14.2通知条款

14.3合同的生效与终止条款

第一部分：合同如下：

第一条协议主体与定义

1.1甲方（卖方）：【甲方姓名/公司名称】，持有房产证的合法所有者，愿意将房产转让给乙方。

1.2乙方（买方）：【乙方姓名/公司名称】，愿意购买甲方所持有的房产。

1.3丙方（代理方）：【丙方公司名称】，根据甲方和乙方的委托，就本房产的买卖进行独家代理。

第二条房产信息

2.1房产位置：【房产具体地址】，位于【城市/区域】，建筑物号为【建筑物号】，房间号为【房间号】。

2.2房产面积：实际建筑面积为【面积】平方米，使用面积为【使用面积】平方米。

2.3房产性质：该房产为【住宅/商业/办公】性质，房产证号为【房产证号】。

第三条代理范围与职责

3.1丙方代理范围：丙方作为本房产交易的独家代理，负责寻找合适的买方，协助甲方和乙方完成交易过程中的各项事宜，包括但不限于价格谈判、合同起草、交易文件的准备和递交等。

3.2丙方代理职责：丙方应尽最大努力，维护甲方和乙方的合法权益，提供专业的交易咨询服务，确保交易的顺利进行。

第四条代理费用

4.1丙方代理费用：丙方代理本房产交易的费用为【费用金额】，甲方和乙方应在交易完成后支付。

4.2费用支付方式：甲方和乙方应在交易完成后【支付时间】内，向丙方支付代理费用，支付方式为【支付方式】。

第五条交易价格与支付

5.1房产交易价格：双方协商确定的房产交易总价格为【价格】元。

5.2支付方式与时间：乙方应按照双方协商确定的支付方式和时间，向甲方支付房产交易价格。具体支付方式和时间为：【支付方式和时间】。

第六条交易程序与时间安排

6.1交易程序：本房产交易的程序包括但不限于签订房屋买卖合同、办理房产过户手续、支付房款、交房等。

第七条甲方义务与责任

7.1甲方义务：甲方应保证其对房产的合法所有权，提供完整的房产证及相关文件，配合乙方和丙方完成交易过程中的各项事宜。

7.2甲方责任：若甲方提供的房产信息不实或存在瑕疵，导致交易无法进行或乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。

第八条乙方义务与责任

8.1乙方义务：乙方应对甲方提供的房产信息进行充分的了解和核实，确保其对所购买的房产有充分的了解。

8.2乙方责任：若乙方在交易过程中提供虚假信息或违反合同约定，导致交易无法进行或甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。

第九条丙方义务与责任

9.1丙方义务：丙方应尽最大努力，维护甲方和乙方的合法权益，提供专业的交易咨询服务，确保交易的顺利进行。

9.2丙方责任：若丙方因疏忽或故意违反本合同约定，导致甲方和乙方损失的，丙方应承担相应的法律责任。

第十条合同的变更与终止

10.1合同变更：任何一方均可向丙方提出书面变更请求，经双方协商一致后，可对本合同进行变更。

第十一条违约责任

11.1违约行为：任何一方违反本合同的约定，均视为违约。

11.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易总金额的【百分比】。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：如双方在交易过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为【城市/区域】。

第十三条法律适用与管辖

13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.2管辖法院：本合同的管辖法院为合同签订地人民法院。

第十四条其他条款

14.1保密条款：双方应对在交易过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三