2024年房产交易中介协议范本版.docx

2024年房产交易中介协议范本版A版

本合同目录一览

1.房产交易中介服务内容

1.1中介服务范围

1.2房产交易流程

1.3中介服务费用

2.房产交易双方信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

2.3中介公司信息

3.房产交易条件

3.1房产基本情况

3.2交易价格

3.3付款方式及时间

3.4过户手续及时间

4.中介公司的义务与责任

4.1房源信息真实性

4.2保密义务

4.3促成交易成功

5.房产交易双方的义务与责任

5.1卖家义务

5.2买家义务

5.3违约责任

6.中介服务费用支付方式

6.1支付时间

6.2支付金额

6.3支付条件

7.合同的解除与终止

7.1解除条件

7.2终止条件

7.3解除或终止后的处理

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的效力与期限

9.1合同效力

9.2合同期限

10.其他约定

10.1房产交付时间

10.2房产交付条件

10.3房产交易税费

11.合同的修改与补充

11.1修改条件

11.2补充内容

12.合同的签字盖章

12.1双方签字

12.2中介公司盖章

13.附件

13.1房产证复印件

13.2身份证复印件

13.3其他相关文件

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.房产交易中介服务内容

1.1中介服务范围

中介公司为卖家与买家提供房产交易服务的范围包括但不限于：寻找合适的房源与买家、提供房产市场行情咨询、协助双方进行价格谈判、协助办理贷款相关手续、协助完成房产过户手续等。

1.2房产交易流程

（1）双方与中介公司签订房产交易中介服务合同；

（2）中介公司根据双方的需求匹配合适的房源与买家；

（3）双方对房源进行看房，达成购房意向后签订《房产买卖合同》；

（4）中介公司协助双方办理贷款相关手续；

（5）双方按照《房产买卖合同》约定的条款支付购房款项；

（6）中介公司协助双方完成房产过户手续；

（7）双方按照约定办理房产交付手续。

1.3中介服务费用

中介公司为本次房产交易提供服务，服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），该费用包含中介公司为本次交易所付出的各项成本及报酬。

2.房产交易双方信息

2.1卖家信息

卖家的姓名或名称：【】；

卖家身份证号码：【】；

房产地址：【】；

房产证号码：【】。

2.2买家信息

买家的姓名或名称：【】；

买家身份证号码：【】；

联系方式：【】。

2.3中介公司信息

中介公司的名称：【】；

中介公司的营业执照号码：【】；

中介公司的联系方式：【】。

3.房产交易条件

3.1房产基本情况

房产位于【】，房屋结构为【】，建筑面积为【】平方米，房屋用途为【】，产权性质为【】。

3.2交易价格

双方确认房产的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.3付款方式及时间

（1）签署《房产买卖合同》后【】日内，支付人民币【】元整作为定金；

（2）定金支付后【】日内，支付人民币【】元整作为首付款；

（3）首付款支付后【】日内，支付剩余房款人民币【】元整。

3.4过户手续及时间

（1）签署《房产买卖合同》后【】日内，双方办理贷款相关手续；

（2）贷款手续办理完毕后【】日内，双方办理房产过户手续。

4.中介公司的义务与责任

4.1房源信息真实性

中介公司应保证提供的房源信息真实、准确，如因中介公司提供虚假房源信息导致交易失败的，中介公司应承担相应责任。

4.2保密义务

中介公司应对交易双方的个人信息及交易信息保密，未经双方同意不得向第三方透露。

4.3促成交易成功

中介公司应尽最大努力促成交易成功，如因中介公司的原因导致交易失败的，中介公司应承担相应责任。

5.房产交易双方的义务与责任

5.1卖家义务

卖家应保证房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，按照约定时间办理过户手续，并将房产交付给买家。

5.2买家义务

买家应按照约定时间支付购房款项，协助中介公司办理贷款相关手续，并按照约定时间办理过户手续。

5.3违约责任

如一方违反本合同的约定，导致交易失败或给对方造成损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易总金额的【】%。

6.中介服务费用支付方式

6.1支付时间

买家应在中介公司协助双方完成房产过户手续后【】日内支付中介服务费用。

6.2支付金额

买家应支付给中介公司的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。

6.3支付条件

买家支付中介服务费用的条件为：

（1）中介公司已按照本合同约定协助双方完成房产交易；

（2）中介公司已按照本合同约定提供完整的服务。

8.合同的解除与终止

8.1解除条件

（1）对方严重违反本合同的约定，经催告后