2024年房产交易安全担保协议精编版.docx

2024年房产交易安全担保协议精编版A版

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产交易双方的名称和地址

1.2房产的描述

1.3交易价格和支付方式

2.安全担保协议

2.1担保的范围和内容

2.2担保的有效期限

2.3担保的解除条件

3.交易双方的权利和义务

3.1卖方的权利和义务

3.2买方的权利和义务

4.违约责任

4.1卖方违约的责任

4.2买方违约的责任

5.争议解决

5.1争议解决的途径

5.2争议解决的时间限制

6.合同的生效、变更和终止

6.1合同的生效条件

6.2合同的变更条件

6.3合同的终止条件

7.其他条款

7.1房产交易相关的税费

7.2房产交付的时间和方式

7.3合同的书面形式

8.附件

8.1房产证照复印件

8.2交易款项支付凭证

9.签字盖章

9.1卖方签字盖章

9.2买方签字盖章

10.日期

10.1合同签署日期

11.附加条款

11.1附加条款的内容和效力

12.合同的翻译和解释

12.1合同的中文版本

12.2合同的英文版本

13.法律适用和管辖

13.1合同适用的法律

13.2合同争议的管辖法院

14.保密条款

14.1保密信息的范围和期限

14.2违反保密条款的责任

第一部分：合同如下：

1.房产交易概述

1.1房产交易双方的名称和地址

甲方（卖方）：×××，地址：××省××市××区××路××号。

乙方（买方）：×××，地址：××省××市××区××路××号。

1.2房产的描述

房产位于××省××市××区××路××号，房屋面积为××平方米，房屋结构为××，房产证号：×××××××××。

1.3交易价格和支付方式

交易价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），支付方式为：定金××万元，成交后支付尾款。

2.安全担保协议

2.1担保的范围和内容

担保范围包括房产交易过程中的一切合法权益，包括但不限于房产交易价款、税费等。担保内容为：若甲方在交易过程中出现任何影响乙方合法权益的行为，由担保方承担相应的法律责任。

2.2担保的有效期限

担保自合同签订之日起至房产过户完毕之日止。

2.3担保的解除条件

担保解除条件为：房产过户完毕，且乙方支付完毕所有款项。

3.交易双方的权利和义务

3.1卖方的权利和义务

甲方（卖方）的权利：按照本合同约定，要求乙方支付交易价款；按照本合同约定，要求担保方提供担保。

甲方（卖方）的义务：保证所售房产产权清晰，无任何抵押、担保等法律瑕疵；按照本合同约定，履行房屋交付义务；按照本合同约定，承担房产交易过程中应缴纳的税费。

3.2买方的权利和义务

乙方（买方）的权利：按照本合同约定，要求甲方履行房屋交付义务；按照本合同约定，要求甲方提供房产权属证明；在房产过户过程中，享有知情权、参与权等。

乙方（买方）的义务：按照本合同约定，支付交易价款；按照本合同约定，承担房产交易过程中应缴纳的税费；协助甲方办理房产过户手续。

4.违约责任

4.1卖方违约的责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.2买方违约的责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.争议解决

5.1争议解决的途径

如合同双方在履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.2争议解决的时间限制

双方应在纠纷发生之日起3个月内解决争议，超过该期限的，视为放弃争议解决权。

6.合同的生效、变更和终止

6.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同的变更条件

合同的变更须经双方协商一致，并书面确认。

6.3合同的终止条件

本合同在下列情况下终止：房产过户完毕；双方履行完毕合同约定的义务；双方协商一致终止合同。

8.附件

8.1房产证照复印件

甲方应向乙方提供房产证、土地使用权证、契税发票等证照的复印件，作为合同附件。

8.2交易款项支付凭证

乙方支付定金和尾款时，应向甲方提供支付凭证，作为合同附件。

9.签字盖章

9.1卖方签字盖章

甲方（卖方）在本合同上签字（或盖章），确认本合同的内容。

9.2买方签字盖章

乙方（买方）在本合同上签字（或盖章），确认本合同的内容。

10.日期

10.1合同签署日期

本合同签署日期为2024年××月××日。

11.附加条款

11.1附加条款的内容和效力

本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。附加条款的内容包括：房产交易过程中的其他约定、特殊事项等。

12.合同的翻译和解释

12.1合同的中文版本

本合同以中