房产解押合同6篇.docx

房产解押合同6篇

篇1

甲方（抵押人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方因购房等原因将房产抵押给乙方，现经双方协商一致，就房产解押事宜达成如下协议：

一、合同目的

甲乙双方同意通过本合同的签订，解除原有房产的抵押关系，明确双方权益，以达到房产解押的目的。

二、解押条件

1.甲方已全部清偿乙方所借款项及利息。

2.甲方已支付所有因抵押产生的费用，包括但不限于滞纳金、违约金等。

3.甲方已办理完毕所有必要的解押手续，包括但不限于向相关部门提交解押申请、提供相关证明文件等。

三、解押流程

1.甲方在本合同签订后向乙方提供所有解押所需材料，乙方收到材料后进行审核。

2.审核通过后，乙方将在______个工作日内向甲方出具解押证明。

3.甲方应在收到解押证明后的______个工作日内办理完毕相关解押手续。

4.乙方在甲方办理完解押手续后，确认所有款项已结清，将抵押物所有权完全归还甲方。

四、保证事项

1.甲乙双方保证在合同履行过程中遵守诚信原则，不隐瞒、不欺诈。

2.甲方保证解押后的房产不涉及第三方的权益纠纷。

3.乙方保证在收到相关材料后尽快进行审核，并及时出具解押证明。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行相关义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.若乙方未按照本合同约定履行相关义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方支付违约金。

六、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：____________________

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（抵押人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方因购房需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款并持有该房产抵押权。现双方经友好协商，达成如下房产解押合同协议：

一、解押背景

鉴于甲方已还清乙方的贷款本金及利息等所有费用，乙方同意解除对该房产的抵押权，双方共同遵守本协议的条款和条件。

二、房产描述

该房产位于____________________（地址），建筑面积为______平方米，产权证号为______。甲方为该房产的合法所有人，并已清偿所有相关税费。

三、解押事项

1.甲方已全部偿还乙方贷款本金、利息及费用等，并经乙方确认。

2.乙方同意在甲方偿还全部款项后，立即办理房产解押手续。

3.甲方须提供办理解押手续所需的全部材料，并确保材料的真实性和有效性。

4.双方共同委托第三方机构办理解押手续，费用由甲方承担。

四、担保事项

1.甲方在此声明，该房产不存在其他未清偿的贷款或抵押权。

2.甲方应支付因违约或争议产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

3.若因甲方原因导致解押手续无法办理或产生其他纠纷，甲方应承担相应责任。

五、法律责任与义务

1.双方应严格遵守本协议的条款和条件。

2.若任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。

3.本协议的修改、补充均应以书面形式作出，并成为本协议的一部分。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

六、争议解决

1.本协议