2024年房地产代理销售协议简明样本版.docx

2024年房地产代理销售协议简明样本版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2合同标的

1.3术语解释

2.代理权与代理范围

2.1代理权授予

2.2代理销售范围

2.3独家代理权

3.代理期限

3.1代理开始日期

3.2代理结束日期

3.3代理期限延长

4.销售价格与支付方式

4.1销售价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.销售业绩奖励

5.1销售业绩标准

5.2奖励设置

5.3奖励支付时间

6.房地产信息披露

6.1房源信息披露

6.2交易风险提示

6.3信息更新与变更

7.房地产推广与营销

7.1推广策略与计划

7.2营销活动安排

7.3推广费用承担

8.客户服务与售后保障

8.1客户接待与咨询

8.2售后服务保障

8.3投诉与处理

9.合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约纠纷解决

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构

11.3法律适用

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违反保密条款的责任

13.合同的生效、履行与解除

13.1合同生效条件

13.2合同履行地点与方式

13.3合同解除条件与程序

14.其他条款

14.1合同的转让

14.2附件与附录

14.3合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同各方

1.2合同标的

1.3术语解释

（1）房地产项目：指甲方拥有或代理销售的不动产，包括但不限于住宅、商业、办公等类型的物业。

（2）代理销售：指乙方根据本合同约定，在代理期限内，代表甲方对外销售房地产项目。

（3）独家代理权：指乙方在代理期限内，享有对甲方房地产项目的独家销售权，未经甲方书面同意，甲方不得授权其他第三方进行销售。

第二条代理权与代理范围

2.1代理权授予

甲方自愿授权乙方作为其在【代理地区】的独家代理，代理销售本合同第一条1.2款所述的房地产项目。

2.2代理销售范围

乙方代理销售的房地产项目范围包括但不限于：【具体项目信息】。

2.3独家代理权

甲方承诺，在代理期限内，未经乙方书面同意，甲方不得直接或间接授权其他第三方进行与本合同相同的代理销售业务。

第三条代理期限

3.1代理开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，代理开始日期为【开始日期】。

3.2代理结束日期

代理结束日期为【结束日期】。

3.3代理期限延长

如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议，并明确延长后的代理期限、相关权利义务等。

第四条销售价格与支付方式

4.1销售价格

乙方代理销售的房地产项目销售价格为【价格】。

4.2支付方式

（1）【支付方式一】：【支付方式一的具体描述】。

（2）【支付方式二】：【支付方式二的具体描述】。

4.3支付时间

（1）【支付时间一】：【支付时间一的具体描述】。

（2）【支付时间二】：【支付时间二的具体描述】。

第五条销售业绩奖励

5.1销售业绩标准

（1）【销售业绩标准一】：【销售业绩标准一的具体描述】。

（2）【销售业绩标准二】：【销售业绩标准二的具体描述】。

5.2奖励设置

（1）【奖励方式一】：【奖励方式一的具体描述】。

（2）【奖励方式二】：【奖励方式二的具体描述】。

5.3奖励支付时间

甲方应在乙方完成销售业绩后的【支付时间】内，按照本合同约定的奖励方式向乙方支付奖励。

第六条房地产信息披露

6.1房源信息披露

甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，包括但不限于：【房源信息内容】。

6.2交易风险提示

甲方应对乙方及购房者就交易过程中可能出现的风险进行提示，并告知相应的风险防范措施。

6.3信息更新与变更

甲方应及时更新与变更房源信息，确保乙方及购房者获取最新的房地产信息。

第八条房地产推广与营销

8.1推广策略与计划

乙方应根据市场情况制定推广策略与计划，并提交甲方审批。甲方应在收到乙方推广策略与计划后的【时间】内给予审批意见。

8.2营销活动安排

乙方应根据推广策略与计划，安排具体的营销活动，包括但不限于：【营销活动内容】。

8.3推广费用承担

乙方承担本合同项下的推广费用，具体费用及支付方式如下：

（1）【推广费用一】：【推广费用一的具体描述】。

（2）【推广费用二】：【推广费用二的具体描述】。

第九条客户服务与售后保障

9.1客户接待与咨询

乙方应设立专门的客户接待与咨询部门，为购房者提供专业的咨询服务。

9.2售后服务保障

乙方应对购房者在购房后提供的售后服务，包括但不限于：【售后服务内容】。

9.3投