2024年房地产估价专家服务协议版.docx

2024年房地产估价专家服务协议版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1甲方

1.2乙方

1.3房地产估价

1.4估价报告

1.5估价服务费

1.6工作日

2.服务内容

2.1乙方向甲方提供的服务

2.2服务的范围和标准

2.3乙方的工作时间及进度安排

3.估价费用与支付

3.1估价服务费的计算方式

3.2支付时间及方式

3.3额外费用的承担

4.估价报告的交付

4.1估价报告的完成时间

4.2估价报告的交付方式

4.3估价报告的使用权

5.乙方的义务与责任

5.1乙方的估价资质与经验

5.2乙方的保密义务

5.3乙方的服务质量保证

6.甲方的义务与责任

6.1甲方的配合义务

6.2甲方对乙方提供的资料的真实性负责

6.3甲方对估价结果的认可

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同的生效条件

7.2合同的变更

7.3合同的终止

8.违约责任

8.1乙方的违约行为

8.2甲方的违约行为

8.3违约责任的计算方式

9.争议解决

9.1双方协商解决

9.2第三方调解

9.3法律途径

10.法律适用与争议解决

10.1合同适用的法律

10.2争议解决的地点与方式

11.其他约定

11.1双方的其他约定

11.2合同的附件

12.签字盖章

12.1甲方签字盖章

12.2乙方签字盖章

13.合同的份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同的签订日期

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1甲方：指本合同的一方，即需要乙方提供房地产估价服务的单位或个人。

1.2乙方：指本合同的另一方，即提供房地产估价服务的单位或个人。

1.3房地产估价：指乙方根据甲方的要求，对甲方提供的房地产进行实地勘查、分析、评估，并出具估价报告的过程。

1.4估价报告：指乙方在完成房地产估价后，向甲方提供的关于房地产价值评估的书面报告。

1.5估价服务费：指乙方为甲方提供房地产估价服务所收取的费用。

1.6工作日：指周一至周五，法定节假日除外的工作日。

2.服务内容

2.1乙方向甲方提供的服务：乙方应根据本合同约定，为甲方提供房地产估价服务，并按照约定时间出具估价报告。

2.3乙方的工作时间及进度安排：乙方应在本合同约定的工作日内完成估价工作，并按照约定的时间提交估价报告。

3.估价费用与支付

3.1估价服务费的计算方式：乙方根据甲乙双方约定的估价费用标准，计算出本次估价服务的服务费。

3.2支付时间及方式：甲方应在本合同签订后的七个工作日内，向乙方支付约定的估价服务费。

3.3额外费用的承担：如因甲方提供资料不实、甲方原因导致估价工作无法正常进行等，乙方有权要求甲方支付因此产生的额外费用。

4.估价报告的交付

4.1估价报告的完成时间：乙方应按照本合同约定的工作时间完成估价报告。

4.2估价报告的交付方式：乙方可以选择将估价报告以书面形式直接交付给甲方，或者通过邮寄、电子邮件等方式交付给甲方。

4.3估价报告的使用权：甲方有权使用乙方提供的估价报告，但未经乙方书面同意，甲方不得将估价报告公开或提供给第三方。

5.乙方的义务与责任

5.1乙方的估价资质与经验：乙方应具备国家规定的房地产估价资质，并具有丰富的估价经验。

5.2乙方的保密义务：乙方应对在估价过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。

5.3乙方的服务质量保证：乙方应保证估价服务的质量，确保估价报告的准确性和公正性。

6.甲方的义务与责任

6.1甲方的配合义务：甲方应按照乙方的要求，提供与估价有关的资料、信息，并协助乙方进行实地勘查。

6.2甲方对乙方提供的资料的真实性负责：甲方提供的资料应真实、完整、有效，如有虚假，甲方应承担相应责任。

6.3甲方对估价结果的认可：甲方应对乙方的估价结果予以认可，并按照约定支付估价服务费。

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同的变更：合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应以书面形式签订补充协议，经双方签字（或盖章）后生效。

7.3合同的终止：合同履行完毕，双方签订终止协议，合同即告终止。

8.违约责任

8.1乙方的违约行为：乙方未按照本合同约定的时间、质量完成估价服务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=估价服务费×10%。

8.2甲方的违约行为：甲方未按照本合同约定的时间支付估价服务费的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=估价服务费×10%。

8.3违约责任的计算方式：违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1双方协商