二手房购房合同范本5篇.docx

二手房购房合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所有的二手房（以下简称“该房产”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_____________________________________。

2.房产面积：____________________平方米。

3.房产所有权证明文件号码：_________________________。

4.房产包括固定装修和附属设施（详见附件清单）。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）____________________元整（小写￥________元）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整给甲方，定金可抵充购房款。

3.剩余房款人民币（大写）______元整（小写￥______元），乙方需在房屋过户完成后______日内支付。

4.甲方在收到全额房款后______日内将房产交付给乙方使用。

三、税费及费用承担

1.甲乙双方按照国家和地方相关规定承担各自应承担的税费。

2.房屋过户费用由______方承担。

3.房产交易前的水电费、物业管理费、暖气费、网络线路等费用由甲方承担，交易后的费用由乙方承担。

四、产权过户及房屋交付

1.甲方应在收到全额房款后的______日内办理房屋产权过户手续。

2.甲方在办理完产权过户手续后______日内将房屋交付给乙方使用。房屋交付时，应完成房屋附属设施及水电等配套设施的移交。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间办理产权过户手续或交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

3.甲乙双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同附件包括房屋产权证明文件、房屋设施清单等，与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________

附件：房屋产权证明文件、房屋设施清单等。这个合同范本仅作参考，实际的合同内容需要根据具体情况进行调整，建议在签订合同时咨询专业法律人士的意见。合同的条款必须严谨、清晰、无歧义，以确保双方的权益得到保护。

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：__________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号码：__________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方具备购买该房屋的意愿和资格，双方本着公平、公正、自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方出售位于____________的二手房给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________。

2.房屋类型：__________________。

3.房屋面积：__________________平方米。

4.房屋权属证明：甲方持有该房屋的权属证书，产权明晰，无争议。

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格：人民币____________元整（大写：____________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：在本合同签订之日起____日内，乙方支付人民