2024年房屋抵押贷款协议模板版.docx

2024年房屋抵押贷款协议模板版A版

本合同目录一览

1.房屋抵押贷款概述

1.1定义

1.2贷款金额

1.3贷款期限

2.借款人信息

2.1借款人身份证明

2.2借款人联系方式

2.3借款人财务状况

3.贷款人信息

3.1贷款人名称

3.2贷款人联系方式

3.3贷款人授权代表

4.房屋信息

4.1房屋所有权证明

4.2房屋位置

4.3房屋价值评估

5.贷款利率

5.1初始利率

5.2调整机制

5.3利率锁定

6.还款方式

6.1等额本息还款

6.2等额本金还款

6.3一次性还本付息还款

7.还款计划

7.1还款期限

7.2还款金额

7.3还款日

8.担保措施

8.1房屋抵押

8.2借款人其他资产抵押

8.3保险

9.违约责任

9.1借款人违约情形

9.2贷款人权益保护

10.合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解

11.3仲裁

12.合同的生效与终止

12.1生效条件

12.2终止条件

13.合同的附件

13.1房屋所有权证明

13.2借款人财务状况证明

13.3其他重要文件

14.其他约定

14.1双方的权利和义务

14.2保密条款

14.3法律适用

第一部分：合同如下：

第一条房屋抵押贷款概述

1.1定义

1.2贷款金额

1.3贷款期限

第二条借款人信息

2.1借款人身份证明

借款人应向贷款人提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等。

2.2借款人联系方式

借款人应向贷款人提供准确的联系方式，包括但不限于电话、邮箱等。

2.3借款人财务状况

借款人应向贷款人如实提供其财务状况，包括但不限于收入、支出、负债等。

第三条贷款人信息

3.1贷款人名称

3.2贷款人联系方式

贷款人联系方式为：【】。

3.3贷款人授权代表

贷款人授权代表为：【】（姓名），授权代表身份证号码：【】。

第四条房屋信息

4.1房屋所有权证明

借款人应向贷款人提供房屋所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4.2房屋位置

房屋位于：【】（省/市/县/镇/街道），具体地址：【】。

4.3房屋价值评估

第五条贷款利率

5.1初始利率

贷款初始利率为：【】（%）年利率。

5.2调整机制

贷款利率按照约定的调整机制进行调整，具体调整为：【】。

5.3利率锁定

借款人有权在约定的期限内选择锁定利率，锁定后的利率为：【】（%）年利率。

第六条还款方式

6.1等额本息还款

借款人可以选择等额本息还款方式，每月偿还固定金额的贷款本金和利息。

6.2等额本金还款

借款人可以选择等额本金还款方式，每月偿还固定的贷款本金，利息随剩余本金减少而减少。

6.3一次性还本付息还款

借款人可以选择一次性还本付息还款方式，贷款到期时一次性偿还贷款本金和利息。

第七条还款计划

7.1还款期限

还款期限为【】年，自贷款人放款之日起计算。

7.2还款金额

每月还款金额根据还款方式不同而有所差异，具体金额如下：

（1）等额本息还款方式：每月还款金额为：【】（大写：【】元整）。

（2）等额本金还款方式：每月还款本金为：【】（大写：【】元整），利息随剩余本金减少而减少。

7.3还款日

每月还款日为：【】。

第八条担保措施

8.1房屋抵押

借款人同意将合同所述的房屋抵押给贷款人，作为偿还贷款的担保。

8.2借款人其他资产抵押

借款人同意将其他资产抵押给贷款人，作为偿还贷款的担保。具体资产信息如下：

（1）资产名称：【】。

（2）资产价值：【】（大写：【】元整）。

8.3保险

借款人应购买并维持一份全面的保险，将贷款人列为第一受益人，以确保房屋在贷款期间的安全。

第九条违约责任

9.1借款人违约情形

（1）未按时还款本金或利息。

（2）未按照约定的还款方式还款。

（3）未按照约定的还款计划还款。

9.2贷款人权益保护

（1）要求借款人立即偿还全部未偿还的贷款本金和利息。

（2）依法行使抵押权，处置抵押房屋以偿还贷款。

（3）向借款人追偿因违约所产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2解除条件

合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

11.2调解

如果协商不成，双方可以请求第三方进行调解。

11.3仲裁

如果调解不成，任何一方均有权将争议提交【】（仲裁委员会名称）进行仲裁。

第十二条合同的生效与终止

12.1生效条件

本合