2024年房屋租赁解除协议模板版.docx

2024年房屋租赁解除协议模板版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

1.5租金支付时间

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条解除协议条件

3.1解除协议的提出

3.2解除协议的接受

第四条解除协议提前通知期限

4.1解除协议提前通知时间

第五条解约方责任

5.1解约方应承担的责任

5.2解约方应支付的赔偿

第六条房屋归还

6.1归还房屋的要求

6.2房屋归还的期限

6.3房屋归还时的状态

第七条押金退还

7.1押金退还的条件

7.2押金退还的期限

第八条违约金

8.1违约金的计算方式

8.2违约金的支付期限

第九条争议解决方式

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的期限

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

第十二条通知

12.1通知的方式

12.2通知的期限

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附加条款的生效条件

第十四条合同的生效与终止

14.1合同的生效条件

14.2合同的终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号室

1.2房屋面积：80平方米

1.3租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）

1.4租金支付方式：每月租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户

1.5租金支付时间：每月的5日前支付当月租金

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2024年12月31日

第三条解除协议条件

3.1解除协议的提出：任何一方如需解除本协议，应提前三个月向对方书面提出解除协议的申请

3.2解除协议的接受：甲方收到解除协议申请后，应在一个月内书面回复乙方，确认解除协议的生效日期

第四条解除协议提前通知期限

4.1解除协议提前通知时间：提前三个月

第五条解约方责任

5.1解约方应承担的责任：解约方应按照本协议约定退还对方已支付的租金、押金，并支付违约金

5.2解约方应支付的赔偿：解约方应赔偿因解约给对方造成的直接经济损失，包括但不限于搬迁费、临时住宿费等

第六条房屋归还

6.1归还房屋的要求：乙方应在协议解除后七个工作日内将房屋归还给甲方，并保证房屋内设施齐全、清洁、完好

6.2房屋归还的期限：协议解除后七个工作日

6.3房屋归还时的状态：房屋及附属设施应保持租赁期间的状态，如有损坏，乙方应按市价赔偿

第七条押金退还

7.1押金退还的条件：乙方按照本协议约定归还房屋，并经甲方检查确认无损坏或已按市价赔偿的情况下

7.2押金退还的期限：甲方应在确认房屋归还无损坏或已赔偿后的七个工作日内退还乙方押金

第八条违约金

8.1违约金的计算方式：违约方应支付给对方合同总金额的10%作为违约金

8.2违约金的支付期限：违约方应在违约行为发生后的七个工作日内支付违约金

第九条争议解决方式

9.1争议解决的方式：双方同意通过协商解决合同履行过程中的争议和纠纷

9.2争议解决的期限：双方应自争议发生之日起十个工作日内协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十条法律适用

10.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更的条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面签署

11.2合同解除的条件：除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同

第十二条通知

12.1通知的方式：双方通过书面形式进行通知

12.2通知的期限：通知应在合同约定的履行期限内送达对方，并确保对方收到

第十三条其他条款

13.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可以另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力

13.2附加条款的生效条件：附加条款需经双方签署，并注明签订日期，生效日期与本合同一致

第十四条合同的生效与终止

14.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效

14.2合同的终止条件：本合同到期，双方未续约或双方协商一致解除合同的，本合同终止

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋租赁合同附件

附件二：房屋照片及设施清单

附件三：租金支付证明文件

附件四：押金支付证明文件

附件五：房屋归还确认书

附件六：损坏物品赔偿确认书

附件七：违约金支付确认书

附件八：争议解决协议

附件一：房屋租赁合同附件

详细要求和说明：本附件应包括房屋的详细地址、面积、楼层、户型等信息，以及房屋内的家具、家电等设施的清单和状态。