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门头租赁房屋合同

本合同由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（出租方）：，身份证号码：，联系方式：______________。

乙方（承租方）：，身份证号码：，联系方式：______________。

鉴于甲方为位于______________（详细地址）的门头房屋的合法所有权人或有权

出租人，乙方因经营需要，愿意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及

相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于______________（详细地址）的门头房屋（以下简称“该房屋”）

出租给乙方使用。该房屋的具体位置和面积见附件一（平面图）。

2.乙方承诺，租赁该房屋仅用于______________（具体用途，如“经营餐饮”、

“零售服装”等）之用，并遵守国家和地方有关房屋使用和物业管理的规定。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____

年。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，

则必须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋租金为每月人民币____元（大写：______________圆整），租金

总额为人民币____元（大写：______________圆整）。

2.租金按____（月/季/年）支付，乙方应在每个支付周期开始前____日内将

1

租金支付至甲方指定账户（账户信息：______________）。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的____%向甲方支付滞

纳金。

四、保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币____元（大写：

______________圆整）。

2.保证金用于保障乙方在租赁期间内按照本合同的约定履行各项义务。租

赁期满，乙方无违约行为的，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后____日内

将保证金全额退还乙方。

五、房屋使用与维护

1.乙方应合理使用并妥善保管该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结

构和用途。

2.乙方在租赁期间内，因使用需要对该房屋进行装修或增设他物的，应事

先征得甲方书面同意，并遵守国家和地方有关房屋装修的规定。装修费用由乙方

自行承担，租赁期满，乙方不得要求甲方补偿。

3.乙方应负责该房屋的日常维修和保养，确保房屋及其附属设施处于良好

状态。因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方互不承担责任，本合同自

动解除。

2

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同，收回该房屋，并

不退还保证金：

o未经甲方书面同意擅自改变房屋结构和用途的；

o逾期支付租金超过____日的；

o擅自转租、转借该房屋或与他人交换各自承租的房屋的；

o严重违反国家和地方有关房屋使用和物业管理的规定的。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损

失。

2.因乙方违约导致甲方解除本合同的，乙方还应按剩余租赁期限的租金总

额的____%向甲方支付违约金。

八、争议解决

双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可依法向甲方所

在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同

等法律效力。

2.本合