2024年房地产合作投资权益保障协议版.docx

2024年房地产合作投资权益保障协议版A版

本合同目录一览

第一条：合作投资房地产项目的概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目类型

第二条：合作投资方的基本信息

2.1投资方名称

2.2投资方住所

2.3投资方联系人及联系方式

第三条：合作投资方的权益保障

3.1投资方的投资权益

3.2投资方的决策权

3.3投资方的收益分配

第四条：合作投资方的义务和责任

4.1投资方的投资义务

4.2投资方的项目管理义务

4.3投资方的风险承担责任

第五条：合作投资房地产项目的资金安排

5.1投资方的投资金额

5.2投资方的出资时间

5.3投资方的资金监管

第六条：合作投资房地产项目的管理架构

6.1管理团队的组成

6.2管理团队的职责划分

6.3管理团队的决策机制

第七条：合作投资房地产项目的开发与建设

7.1项目开发计划

7.2项目建设标准

7.3项目验收与交付

第八条：合作投资房地产项目的营销与销售

8.1营销策略

8.2销售计划

8.3销售收益分配

第九条：合作投资房地产项目的财务管理

9.1财务报告

9.2财务审计

9.3财务管理权限

第十条：合作投资房地产项目的风险管理

10.1风险评估

10.2风险防范措施

10.3风险责任承担

第十一条：合作投资房地产项目的合作终止

11.1合作终止的条件

11.2合作终止的程序

11.3合作终止后的权益处理

第十二条：合作投资房地产项目的争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

第十三条：合作投资房地产项目的合同修改与补充

13.1合同修改的条件

13.2合同补充的内容

13.3合同修改与补充的程序

第十四条：合作投资房地产项目的法律适用与争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

14.3争议解决机构

第一部分：合同如下：

第一条：合作投资房地产项目的概述

1.1项目名称：本合同项下的房地产项目名称为“花园”，位于市区街道。

1.2项目地点：项目具体地点位于市区街道，地块编号为。

1.3项目类型：本项目为住宅开发项目，包括但不限于住宅楼、配套设施及公共设施等。

第二条：合作投资方的基本信息

2.1投资方名称：投资方一，房地产开发有限公司；投资方二，投资集团有限公司。

2.2投资方住所：投资方一住所地为市区路号，投资方二住所地为市区路号。

2.3投资方联系人及联系方式：投资方一联系人姓名为，联系电话为；投资方二联系人姓名为，联系电话为。

第三条：合作投资方的权益保障

3.1投资方的投资权益：投资方按照其出资比例享有项目投资权益，包括项目收益、决策权等。

3.2投资方的决策权：投资方按照其出资比例享有项目决策权，包括项目重大事项的决策等。

3.3投资方的收益分配：项目利润按照投资方的出资比例进行分配，具体分配方式由双方另行协商确定。

第四条：合作投资方的义务和责任

4.1投资方的投资义务：投资方应按照约定的时间和金额完成出资义务。

4.2投资方的项目管理义务：投资方应积极参与项目的管理工作，并按照项目合同的约定履行相关义务。

4.3投资方的风险承担责任：投资方应对项目的风险承担相应的责任，具体责任由双方另行协商确定。

第五条：合作投资房地产项目的资金安排

5.1投资方的投资金额：投资方一应出资人民币万元，投资方二应出资人民币万元。

5.2投资方的出资时间：投资方的出资应按照项目进度分阶段完成，具体时间安排由双方另行协商确定。

5.3投资方的资金监管：投资方的出资应专项用于项目开发，未经双方同意，不得挪作他用。

第六条：合作投资房地产项目的管理架构

6.1管理团队的组成：管理团队由项目总经理、财务总监、营销总监、工程总监等组成。

6.2管理团队的职责划分：项目总经理负责项目的整体管理，财务总监负责财务管理，营销总监负责营销工作，工程总监负责工程管理。

6.3管理团队的决策机制：管理团队的重大决策应经过双方协商一致后执行。

第八条：合作投资房地产项目的营销与销售

8.1营销策略：项目营销策略包括但不限于广告宣传、推广活动、销售渠道的建立等。

8.2销售计划：项目销售计划应根据项目进度和市场需求制定，并由双方协商确定。

8.3销售收益分配：销售收益按照投资方的出资比例进行分配，具体分配方式由双方另行协商确定。

第九条：合作投资房地产项目的财务管理

9.1财务报告：投资方应定期获得项目的财务报告，包括但不限于利润表、资产负债表等。

9.2财务审计：项目年度财务报表应进行审计，审计结果应由双方认可的会计师事务所出具。

9.3财务管理权限：项目财务管理权限由投资方共同行使，具体管理方式由双方另行协商确定。

第十条：合作投资房