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门面出租合同范本（17篇）

最新门面出租合同范本（精选17篇）

最新门面出租合同范本篇1

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规____省、

市的有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方

将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面的

相关事宜，订立本合同。

一、租赁门面描述

1、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营。

该门面房屋所有权证号为常房权证武字第号、出租给乙方，建筑

面积共平方米。

2、内附属设施：(或附表)

二、租赁门面用途

1、乙方租赁门面作为商业门面使用，经营。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，

乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限和经营范围

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本合同租赁期为________年，自________年____月____日起

至________年____月____日止。租期的第一天即为乙方受让唐廊

茶楼交接日的次日。

乙方在该租赁门面经营单位名称为唐廊，经营范围为茶饮、

餐饮。如更改名称和经营范围应书面通知甲方。

四、租赁及支付方式

租金每年为23万元(即每个月租金19167元月)。租金以现

金方式支付。乙方另应在本合同签订之日支付甲方租赁保证金人

民币10万元(大写：人民币壹拾万元整)，待租赁期满，乙方撤离

并由甲方验收且结清费用后，甲方应于次日将保证金、押金退还

给乙方。乙方租期满________年后，甲方可给予乙方部分租金返

还，期满________年、________年、________年、________年分别

返还2万元、2万元、2万元、3万元，返还时间为年期满当月，

四次累计返还租金9万元。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付保证金、押金及首月租金之日将上述门

面钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。在合

同期内，如乙方未违约或双方未解除合同，甲方不得将乙方租用

的门面再转租给任何第三者。

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3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无产权共

同人异议，无任何之纠纷。

4、甲方有义务帮助乙方同属于甲方其产权内的门面其它承租

方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。

5、租赁期满，乙方如愿续租，应于租赁期满前三个月通知甲

方，并须得到甲方的书面同意，租金和其他租赁条件以双方订立

的合同为准。乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添臵的用

于经营的所有可以移动、拆除的设施、设施归乙方所有，不动产

归甲方所有。乙方应在租赁期满后____日内撤离。

6、租赁期内，甲方如转让该门面产权，需通知乙方，并确保

受让方继续履行该合同，因未履行该合同，对乙方造成损失，由

甲方负责赔偿。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用门面，遵守法律、法规，合法经

营，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需

要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。

3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业

管理费、债务等由乙方自行承担，但甲方有义务协助乙方，并在

房屋租赁协议签署之前签署物业管理协议。

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4、按本合同约定按时支付租金。

5、租赁期内房屋维修基金由甲方承担，并由甲方以现金形式

每年一次性交予乙方，由乙方负责代缴给物业管理部门。

七、门面使用要求和维修责任

1、本门面所在楼盘由中__公司负责物业管理。乙方应遵守物

业管理公司的规章制度。房屋如需维修，由乙方向物管公司申请。

2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不

当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，

乙方应负责修复。乙方拒不修复，甲方或出租