2024简单的店面租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、店面基本信息

1.1店面地址：____________________

1.2店面面积：____________________

1.3店面用途：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店面，并将店面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、双方权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）保证店面在租赁期间符合乙方经营需求，包括但不限于水、电、通风、消防等设施的正常使用。

（2）负责店面的维修、保养和物业管理，确保店面的安全和整洁。

（3）依法履行出租方的其他权利和义务。

4.2乙方权利和义务：

（1）按约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得在店面上从事非法经营活动。

（2）合理使用店面，不得损坏店面的设施和设备，如有损坏，乙方应承担修复费用。

（3）遵守租赁期限，租赁期满后按甲方要求迁离店面，并将店面恢复原状。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。

5.2甲方未按约定提供店面，导致乙方不能正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同内容的理解一致。

解决办法：如有疑问，应及时提出，由甲乙双方共同解释清楚，以避免后期产生纠纷。

2.确认甲乙双方的详细信息填写无误，包括名称、地址、联系方式等。

解决办法：双方对照确认信息无误后签字或盖章。

3.确保租赁用途符合当地法律法规和政策要求，避免因违法经营产生风险。

解决办法：乙方应自行了解并遵守当地法律法规和政策，确保经营活动合法合规。

4.按时支付租金，避免产生滞纳金。

解决办法：乙方应提前安排资金，确保在每月的指定日期前支付租金。

5.妥善使用店面设施，避免因损坏导致额外费用。

解决办法：乙方应爱惜使用店面设施，如有损坏，及时通知甲方并承担修复费用。

6.租赁期满后，按约定迁离店面并恢复原状。

解决办法：乙方应在租赁期满前与甲方沟通，确保迁离和恢复原状的顺利进行。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有店面并将其出租给他人的一方。

解释：出租方是店面的所有者，有权获得租金并保障店面的使用权。

2.承租方（乙方）：指租赁店面并支付租金的一方。

解释：承租方是租赁店面的使用者，有权按约定使用店面并支付租金。

3.租赁期限：指双方约定的租赁店面的时间长度。

解释：租赁期限是双方约定的合同有效期限，期间内乙方有权使用店面。

4.租金：指乙方为使用店面而支付给甲方的费用。

解释：租金是乙方按照租赁期限支付给甲方的费用，用于购买店面的使用权。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

解释：滞纳金是乙方因逾期支付租金而产生的违约责任，按照约定的比例计算。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

解释：违约金是违约方因违反合同约定而需要支付给守约方的经济赔偿。

7.争议解决：指当合同履行过程中出现纠纷时，双方采取的方式解决纠纷。

解释：争议解决是双方在合同履行过程中遇到问题时，通过友好协商或法律途径解决纠纷的过程。

应用场合：

1.适用于个人或企业出租店面给其他个人或企业使用的情况。

2.适用于短期或长期租赁，租赁目的包括但不限于商业、办公、展示等。

3.适用于需要明确租金、租赁期限、双方权利义务等内容的店面租赁情况。

补充条款：

1.店面装修条款：明确双方关于店面装修的约定，包括装修许可、装修费用、装修期限等。

2.转租条款：明确乙方是否允许转租店面，以及转租的条件和限制。

3.保险条款：明确乙方是否需要购买保险，以及保险的范围和责任。

4.维修