机电安装工程地下室综合管网管控要点.pptx

综谷管网管控要点

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层高：3500mm

主梁高度：无梁楼盖施工完成后主车道

最低净空：1900mm

3

层高：3800mm

主梁高度：900mm

施工完成后主车道

最低净空：2077mm

层高：3900mm

主梁高度：900mm

施工完成后主车道

最低净空：mm

层高：3700mm

主梁高度：800mm

施工完成后主车道

最低净空：2100mm

住宅地下室综合管网:是在原设计图基础上,结合施工现场

实际情况,将地下室水、电、暖、消防等专业的管线进行全面综合排布、细化、补充和完善。优化后的图纸满足国家的设计规范和施工质量验收规范,能综合解决各专业管网布置及其相互间的矛盾,安装完成后符合规范要求和使用功能,并通过审查,能直

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1、提升地下室净高、提高机电设备整体安装管理水平!

2、解决在建项目材料周转,减轻车库顶板材料堆场压力!

3、解决楼层截水及临水临电永临结合,解决与市政管网的综合关系!

4、穿插施工、缩短工期、降低成本、提升品质、助力营销、完美交楼!

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3柱网间距(12:1)举例子我们的柱间距离目前己开

始按照7.8m开始设置

结构梁高

1异形结构梁处理方式

2

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现场安装管控能力出现的问题

(1)消防管线抢占有利地形先行安装,导致其他专业无法施工

(2)风管、水管定位布置不合理,未考虑距墙间距、设置在主车道

3违反综合管网避让原则

4消火栓箱安装在车道及车位上

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设计提资入手

做实图纸深化现场管控落地

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确保满足规范要求和使用功能

无压管-大管(风管)-强弱电桥架-给水主管-分支管

管

道

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地下车库防火分区设置

人防门选型

梁板结构梁截面高

水电管线不得穿越防火卷

消火栓设置

contents

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地下车库防火分区设置

火势控制在一定的范围内,

确保人员安全疏散的同时,防火卷帘沿次梁布置,也是提

高净高方法之一。

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人防门选型

人防门选型确保满足规范及使用功能的同时,需与地下车库净高要求相匹配,避免人防门选型不当,而导致瓶颈现象发生,人防门选型高

度不小于2.2m。15

梁板结构梁截面高度

梁柱截面与地下室顶板园

距等直接关联,梁板结构梁截面高度,是决定机电综合管网及车库净高的重要因素,项目需综合考量。

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防排烟风管布置

《住宅建筑规范》住宅地下机动车库应符合库内车道净高不应低于2.2m,车位净高不应

低于2.0m

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车辆通道处设置于梁底的防火

卷帘,受制于防火卷帘卷轴箱 (500mm)己是综合管网的最不利点,其上部穿越水电管线

不可取。

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水电分路避让关系

水路与电气设备及桥架之间需分路避让,确保电上水下。水管在动力配电柜上方布置,与规范要求相冲突。

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消火栓设置

防火分区有2支消防水枪的2股充实水柱同时达到任何部位的要求,消火栓的布置间距不应大于30m,不应设在车道及车位上。

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建筑

结构

防排烟

消防、给排水强弱电关键节点剖面

图深

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防火卷帘

防火卷帘

防火分区

防火卷帘

建筑图深化原则:

住宅地下室机动车库应符合车道净高不应低于2.20m,车位净高不应低于2.00m

排烟风机房

消防泵房

正压送风机房

电表间

配电间

电井

水井

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700mm

3400mm

v-m

700mm

3400mm

管线避让防火卷帘

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现实情况

理想状态

2200m

1900m

m

次梁

最不利点

最不利点

最不利点

最不利点

需获取信息：

1、主次梁分色标注

2、核定结构标高

3、用颜色区分结构标高

4、找出结构最不利点

主梁

梁800

梁700

梁600

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“主风管”平行主梁敷设

主梁

次梁

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消防水泵房

消防主干管

给水主干管

生活水泵房

强电桥架

弱电桥架

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风管尺寸2000500mm

楼层高度3500mm

管道空间400-500mm

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在地下室层高受

限情况下，需保证防排烟管道设计截面积不变，调整风管宽高比，减小风管高度以满足提升净高的要求（矩形风管的宽高比宜为4：1以下，不应超过10：