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私人房屋买卖转让合同范本2024年通用
合同编号：__________
甲方（卖方）：
姓名：__________
性别：__________
身份证号码：__________
住址：__________
联系电话：__________
乙方（买方）：
姓名：__________
性别：__________
身份证号码：__________
住址：__________
联系电话：__________
鉴于甲方愿意出售位于__________（房屋地址）的私人房屋，并
愿意将该房屋的所有权转让给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房
屋，并愿意支付相应的购房款。双方为明确双方的权利和义务，经充
分协商，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房屋基本状况
1.1房屋坐落于__________（详细地址），房屋结构为
__________，房屋所有权证号为__________。
1.2房屋的规划用途为__________，房屋的建筑面积为
__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。
1.3甲方承诺，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷
款等影响甲方对该房屋行使所有权的法律行为。
第二条购房款及支付方式
2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：__________元
整（小写）：__________元。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付
至甲方指定的银行账户。
2.3乙方未按约定时间支付购房款的，应按照逾期支付部分金额
的____%支付违约金。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有
权转移给乙方。
3.2双方应共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续，过户
费用由乙方承担。
3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等
相关权属证书原件交付给乙方。
第四条陈述与保证
4.1甲方保证，本合同所涉及的房屋不存在任何权属纠纷、租赁
合同、抵押贷款等影响甲方对该房屋行使所有权的法律行为。
4.2乙方保证，乙方具有购买房屋的完全民事行为能力和支付能
力。
第五条违约责任
5.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违
约金计算方式为：逾期交付部分房价的____%乘以逾期天数。
5.2乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，
违约金计算方式为：逾期支付部分房价的____%乘以逾期天数。
5.3双方因违反本合同约定导致合同解除的，应按照本合同约定
承担违约责任。
第六条争议解决
本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不
成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转
移完毕之日终止。
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
签订日期：__________
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