不动产买卖合同范例2024年.docx

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不动产买卖合同范例2024年

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同双方主体信息

1.2合同目的与适用范围

1.3合同的法律依据与原则

第二章：不动产信息

2.1不动产的详细描述

2.2不动产的权属状况

2.3不动产的现状及使用情况

第三章：交易价格与支付方式

3.1交易价格的确定

3.2付款方式与时间节点

3.3付款条件与保障措施

第四章：交易程序与过户手续

4.1交易流程的详细步骤

4.2过户手续的办理

4.3交易过程中的费用承担

第五章：双方的权利与义务

5.1卖方的权利与义务

5.2买方的权利与义务

5.3双方的共同义务

第六章：违约责任

6.1违约情形的界定

6.2违约责任的承担方式

6.3违约责任的免除条件

第七章：争议解决

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的程序

7.3法律适用与管辖

第八章：附加条款

8.1特殊约定事项

8.2合同的补充与修改

8.3其他未尽事宜

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

9.3合同变更或解除后的权利义务

第十章：合同的签署

10.1签署程序与要求

10.2签字栏

10.3签订时间

10.4签订地点

以上为《不动产买卖合同范例（2024年）》的目录内容。

合同编号：________

第一章：合同基本信息

1.1合同双方主体信息

卖方名称：，身份证号码/营业执照号码：，地址：，联系电话：

买方名称：，身份证号码/营业执照号码：，地址：，联系电话：

1.2合同目的与适用范围

本合同旨在规范不动产买卖行为，明确双方的权利义务，适用于位于中华人民共和国境内的不动产交易。

1.3合同的法律依据与原则

本合同遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则订立。

第二章：不动产信息

2.1不动产的详细描述

不动产位于__________，建筑面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米，不动产权证编号为________。

2.2不动产的权属状况

卖方保证对上述不动产拥有合法的所有权，并提供相应的权属证明文件。

2.3不动产的现状及使用情况

不动产目前________（如：空置/出租/自用等），并附有________设施（如：家具、装修等）。

第三章：交易价格与支付方式

3.1交易价格的确定

经双方协商一致，不动产的交易价格为人民币（大写）__元整（￥）。

3.2付款方式与时间节点

买方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）________元整，余款在过户手续完成之日起______日内一次性付清。

3.3付款条件与保障措施

买方支付的每一笔款项应以转账方式支付至卖方指定的银行账户，并以银行转账凭证为付款依据。

第四章：交易程序与过户手续

4.1交易流程的详细步骤

交易流程包括但不限于签订合同、支付定金、办理过户手续、支付余款等步骤。

4.2过户手续的办理

卖方应协助买方在约定时间内办理不动产过户手续，包括但不限于提交过户申请、缴纳税费等。

4.3交易过程中的费用承担

交易过程中产生的税费、中介费等费用，由______方承担。

第五章：双方的权利与义务

5.1卖方的权利与义务

卖方有权按照合同约定收取房款，并有义务保证不动产权属清晰、无权利纠纷，并协助买方办理过户手续。

5.2买方的权利与义务

买方有权要求卖方提供不动产权属证明，并有义务按时支付房款，遵守合同约定。

5.3双方的共同义务

双方应共同遵守合同约定，维护交易秩序，保证交易的顺利进行。

本合同前半部分正文结束，以下无正文。

第六章：违约责任

6.1违约情形的界定

违约情形包括但不限于卖方未按期交付不动产，或买方未按期支付房款等。

6.2违约责任的承担方式

违约方应根据违约程度支付违约金，违约金的数额由双方协商确定，或按照法律规定执行。

6.3违约责任的免除条件

不可抗力或其他双方约定的免责情形下，违约方可免除违约责任。

6.4违约通知

违约方应在违约行为发生后____天内书面通知对方，并说明违约原因及补救措施。

第七章：争议解决

7.1争议解决的方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

7.2争议解决的程序

协商不成时，双方可提交至约定的仲裁机构申请仲裁，或向不动产所在地的人民法院提起诉讼。

7.3法律适用与管辖

本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

7.4争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

第八章：附加条款

8.1特殊约定事项

双方可根据实际情况，就特